In Charlottenburg-Wilmersdorf entsteht mit dem „Hey Charlottenburg“ ein neues Wohnquartier auf der Mierendorffinsel. Bis 2027 sollen mehr als 330 Wohnungen, eine Kita und begrünte Innenhöfe realisiert werden. Der Bau des Hinterhauses ist bereits weit fortgeschritten. Am 18. September wurde nun auf den Baufeldern in der Quedlinburger Straße 10 und 12 symbolisch der Grundstein gelegt.
Grundsteinlegung für das Wohnquartier „Hey Charlottenburg“ auf der Mierendorffinsel: Vertreter der Projektpartner HAMBURG TEAM und OTTO WULFF sowie der Berliner Senatsverwaltung nahmen am 18. September 2025 an der Veranstaltung teil. / © Foto: Felix Löchner
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Am 18. September 2025 fand in Charlottenburg-Wilmersdorf die Grundsteinlegung für einen weiteren Bauabschnitt des Projekts „Hey Charlottenburg“ statt. Das Bauvorhaben wird von HAMBURG TEAM und OTTO WULFF umgesetzt. Auf der Mierendorffinsel wurde der symbolische erste Stein gesetzt. Damit ist der offizielle Startschuss für die Bauarbeiten gefallen, die bis 2027 andauern sollen.
Das Projekt umfasst ein 7.350 Quadratmeter großes Areal auf der Mierendorffinsel. Geplant ist eine Blockrandbebauung mit zwölf Mehrfamilienhäusern. Entstehen sollen insgesamt 337 Wohnungen, eine Kita, Gemeinschaftsflächen sowie zwei begrünte Innenhöfe. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 vorgesehen, den architektonischen Entwurf liefert das Büro KSP Engel.
Aufteilung der Bauflächen in der Quedlinburger Straße: Freifinanzierte Wohnungen und geförderter Wohnraum
Die Quartiersentwicklung verteilt sich auf mehrere Baufelder. Auf dem Grundstück Quedlinburger Straße 10 entstehen 129 frei finanzierte Wohnungen und 17 Tiefgaragenstellplätze. Dieser Teil des Projekts wurde bereits verkauft.
Das zweite Baufeld in der Quedlinburger Straße 12 bleibt im Besitz beider Joint-Venture-Partner. Dort entstehen 140 frei finanzierte Wohnungen, eine Kindertagesstätte und ebenfalls 17 Stellplätze. Ergänzt wird die Gesamtentwicklung durch Haus 12 mit 68 Wohnungen, von denen 66 öffentlich gefördert sind. Für dieses Gebäude wurde bereits 2024 Richtfest gefeiert.
Einschätzungen aus Politik und Projektleitung: Übergeordnetes Ziel ist die Schaffung von Wohnraum in Berlin
Der Berliner Senator für Stadtentwicklung, Christian Gaebler (SPD), erklärte, die Mierendorffinsel verändere sich kontinuierlich. Er betonte, dass mit Projekten wie „Hey Charlottenburg“ Flächenpotenziale besser genutzt werden könnten, um neuen Wohnraum zu schaffen.
Auch die Projektpartner äußerten sich zur Quartiersentwicklung. Vertreter von HAMBURG TEAM und OTTO WULFF wiesen darauf hin, dass mit den neuen Wohnungen sowohl frei finanzierter als auch geförderter Wohnraum entsteht. Zudem seien die Kita und die Innenhöfe wichtige Bestandteile der Planung.
Standort und Infrastruktur des Wohnquartiers: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Stadtautobahn
Das Bauvorhaben befindet sich im westlichen Teil Berlins, unweit des Richard-Wagner-Platzes und des Schlossparks Charlottenburg. In unmittelbarer Nähe liegen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Quartier in eine bestehende städtische Infrastruktur einbinden.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den motorisierten Individualverkehr gegeben. Von der U-Bahn-Station Mierendorffplatz erreicht man den Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Darüber hinaus könnte die geplante Verlängerung der Tramlinie M10 für eine direkte Verbindung zum Bahnhof sorgen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Stadtautobahn A100 und zum Autobahndreieck Charlottenburg.
Quellen: Degewo, HAMBURG TEAM, OTTO WULF
