Eines der größten Berliner Neubau-Projekte ist in Marzahn gestartet. Beim „Konnekt“ sind erste Baufortschritte sichtbar. Rund 1.600 Wohnungen sollen hier in den kommenden Jahren entstehen. Im ersten Bauabschnitt sind die Arbeiten für 270 Wohnungen in vollem Gange.
Das Projekt „Konnekt“ zu den größten Stadtentwicklungen in Berlin. Es soll dringend benötigten Wohnraum schaffen, auch für landeseigene Gesellschaften. / © Visualisierung: ioo Architekten
© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT
Auf dem Gelände des ehemaligen Georg-Knorr-Parks in Marzahn hat der Neubau des Quartiers „Konnekt“ eine konkrete erste Bauphase erreicht. Seit der Grundsteinlegung im Oktober 2025 konzentrieren sich die Arbeiten auf den ersten Bauabschnitt. Dieser umfasst das „Hochhaus Süd“ sowie „Hof 6“.
Die Baustelle im Bezirk Marzahn-Hellersdorf befindet sich derzeit in der frühen Rohbauphase. Große Baugruben sind ausgehoben, erste Bodenplatten wurden bereits gegossen. Kräne sind installiert und im Einsatz. Damit ist der Übergang von vorbereitenden Maßnahmen zur eigentlichen Bauausführung vollzogen.
Ein Bagger bewegt Erdmaterial auf der Baustelle in Marzahn, während der Neubau von Wohnungen im Quartier „Konnekt“ voranschreitet. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
270 Wohnungen im ersten Bauabschnitt fürs „Konnekt“ in Marzahn geplant
Laut Bauschild entstehen im ersten Bauabschnitt insgesamt 270 Wohnungen. Davon werden 261 barrierearm ausgeführt. Die Wohnungen sind in Größen von ein bis fünf Zimmern geplant und verfügen jeweils über eine Loggia.
Mindestens 50 Prozent der Wohnungen sollen als geförderter Wohnraum umgesetzt werden. Ergänzend entstehen Wohn- und Gewerbeflächen mit rund 7.000 Quadratmetern Gewerbeanteil. Damit bildet dieser Abschnitt bereits die angestrebte Mischung aus Wohnen und Arbeiten ab.
Ein Blick auf die Baustelle zeigt: Die Arbeiten konzentrieren sich derzeit auf Erdarbeiten, Baugrubensicherung und die Herstellung der Fundamente. Schalungen und verbaute Baugruben weisen auf laufende Betonarbeiten hin.
Ein Bestandsgebäude im ehemaligen Gewerbepark wird in das Neubauprojekt „Konnekt“ in Marzahn integriert. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
„Konnekt“ als weitgehend autofreies Quartier konzipiert
Ein Bagger bewegt weiterhin Erdmaterial. Parallel dazu werden erste tragende Strukturen vorbereitet. Die Baustelle dürfte damit kurz vor dem Übergang in den Hochbau steht. Zufahrten sind klar gekennzeichnet und werden bewacht. Absperrungen und teils blickdichte Holzzäune sichern das Gelände.
Der Neubau im Quartier „Konnekt“ wird als weitgehend autofreies und fahrradfreundliches Gebiet geplant. Gleichzeitig liegt ein Fokus auf Barrierearmut im gesamten Quartier. Der Bau erfolgt nach dem Standard KfW EH 40. Ziel ist ein klimafreundlicher Neubau mit reduziertem Energieverbrauch. Diese Anforderungen prägen bereits die aktuelle Bauausführung.
Absperrungen und Bauzäune sichern die Baustelle des Neubaus „Konnekt“ in Marzahn während der laufenden Bauarbeiten für Wohnungen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Erste Wohnungen im „Konnekt“ in Marzahn sollen Ende 2029 fertig sein
Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist laut Projektangaben für Ende 2029 vorgesehen. Bis dahin werden weitere Bauphasen folgen. Später wird das Gesamtprojekt „Konnekt“ auf rund 1.600 Wohnungen schrittweise ergänzen.
Mit dem Projekt „Konnekt“ entsteht in Marzahn ein großflächiger Neubau mit Wohnungen, Gewerbe und sozialer Infrastruktur. Die aktuellen Bauarbeiten markieren den Beginn der konkreten Umsetzung. In den kommenden Monaten ist damit zu rechnen, dass erste Hochbauten sichtbar werden. Sobald die Gründungsarbeiten abgeschlossen sind, wird der Neubau weiter an Höhe gewinnen. Für Marzahn bedeutet das eine langfristige Veränderung des Standorts und zusätzlichen Wohnraum in erheblichem Umfang.
Quellen: Howoge, Konnekt
