In Marzahn-Hellersdorf entsteht ein Neubau mit 180 Wohnungen an der Allee der Kosmonauten 129. Rund 58 Prozent der geplanten Wohneinheiten sollen öffentlich gefördert werden.
© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT / KI
In Marzahn-Hellersdorf konkretisiert sich ein Neubauprojekt an der Allee der Kosmonauten 129. Das Vorhaben umfasst zwei Wohngebäude mit jeweils rund 900 Quadratmetern Grundfläche. Beide Gebäude sollen sieben Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Staffelgeschoss erhalten. Insgesamt sind 180 Wohneinheiten geplant.
- Standort: Allee der Kosmonauten 129, 12681 Berlin
- Bezirk: Marzahn-Hellersdorf
- Wohneinheiten: 180 Wohnungen
Das Bezirksamt bestätigt, dass für das Bauvorhaben am 26. Februar 2026 eine Baugenehmigung erteilt wurde. Damit liegt eine zentrale Voraussetzung für die Umsetzung bereits vor. Allerdings steht der tatsächliche Baubeginn noch aus. Zunächst müssen geprüfte bautechnische Nachweise vorgelegt werden.
Allee der Kosmonauten in Marzahn: Mehr als die Hälfte der Wohnungen gefördert
Der Neubau an der Allee der Kosmonauten 129 sieht keine gewerblichen Flächen vor. Die Planung konzentriert sich vollständig auf Wohnnutzung. Von den 180 Wohnungen sollen 105 Einheiten als sozial geförderte Wohnungen entstehen. Das entspricht einem Anteil von rund 58 Prozent. Zusätzliches Gewerbe, etwa im Erdgeschoss, soll es nicht geben.
Für den ruhenden Verkehr sind 43 Pkw-Stellplätze im Außenbereich vorgesehen. Ergänzend plant der Vorhabenträger 384 Fahrradstellplätze, darunter 20 Stellplätze für Sonderfahrräder. Damit reagiert das Projekt auf unterschiedliche Mobilitätsbedürfnisse im Quartier.
Neubau-Projekt in Marzahn: Zeitplan gibt es noch nicht
Mit dem Neubau in Marzahn-Hellersdorf entsteht zusätzlicher Bedarf an sozialer Infrastruktur. Nach Berechnungen auf Basis der Geschossfläche werden etwa 13 Schulplätze und 12 Kitaplätze benötigt. Der Bezirk geht davon aus, dass bestehende Einrichtungen diese Nachfrage aufnehmen können. Eine Verpflichtung zur Schaffung neuer Infrastruktur besteht deshalb auch nicht.
Ein konkreter Zeitplan für Bau und Fertigstellung liegt nicht vor. Das Bezirksamt verweist darauf, dass diese Entscheidungen in der Verantwortung der Bauherrschaft liegen. Erst nach Vorlage aller technischen Nachweise kann der Bau beginnen.
Wohn-Neubau Allee der Kosmonauten (Marzahn-Hellersdorf)
Quelle: Abgeordnetenhaus Berlin, Schriftliche Anfrage, Drucksache 19 / 25 635
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