In Hamburg-Billbrook hat ein Joint Venture aus Urban Partners und HIH Invest Real Estate ein weiteres Logistikentwicklungsgrundstück übernommen. Die Fläche soll künftig Raum für moderne Logistikeinheiten mit hoher funktionaler Flexibilität bieten.
Billbrook
© Titelbild: Engel & Haehnel GbR
Der Hamburger Logistikmarkt erhält weiteren Zuwachs: In Billbrook haben Urban Partners und HIH Invest Real Estate im Rahmen ihres bestehenden Joint Ventures eine Projektentwicklung erworben. Das Vorhaben umfasst ein Grundstück mit einer geplanten Bruttomietfläche von rund 17.300 Quadratmetern. Vorgesehen ist die Realisierung von bis zu zwei Logistikeinheiten.
Für Urban Partners handelt es sich um die erste Logistikinvestition in Hamburg. Für das Joint Venture ist es bereits die vierte Transaktion im Logistiksegment innerhalb kurzer Zeit. Beide Partner betonen damit die Fortsetzung ihrer gemeinsamen Investmentstrategie im deutschen Markt.
Logistikmarkt in Billbrook: Standort zwischen Hafen und Innenstadt
Das Grundstück in Billbrook zeichnet sich durch seine Lage zwischen dem Hamburger Stadtzentrum, dem Hafen und wichtigen überregionalen Verkehrsachsen aus. Geplant ist eine funktionale Logistikimmobilie mit großzügigen Rangierflächen und mehreren Laderampen je Einheit. Damit soll das Projekt auf die Anforderungen moderner Logistikprozesse zugeschnitten werden.
Auch Nachhaltigkeitsaspekte spielen in der Planung eine zentrale Rolle. Die Entwicklung ist auf eine Zertifizierung nach DGNB Gold sowie die Vorgaben der EU-Taxonomie ausgerichtet. Vorgesehen sind unter anderem energieeffiziente Gebäudestandards und bauliche Vorkehrungen für Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen.
Quellen: Deal Magazin, Urban Partners, HIH Invest
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