Eine lange sichtbare Lücke im Lindenauer Stadtbild wird geschlossen: Bis Ende 2027 entsteht an der Erich-Köhn-Straße ein neues Wohnensemble. Geplant sind 37 Wohnungen und eine Fassade, die sich an der benachbarten Altbaustruktur orientiert.
Auf dem Eckgrundstück entsteht bis Ende 2027 ein neues Wohngebäude mit insgesamt 37 Eigentumswohnungen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: OTTO WULFF, Auspurg Löwenstein Architekten
An der Erich-Köhn-Straße 51a in Leipzig-Lindenau entsteht ein neues Wohngebäude mit 37 Eigentumswohnungen. Ende Mai 2026 wurde der symbolische Spatenstich für das Projekt „LINDEN°WEST“ gefeiert. Die Fertigstellung ist nach Angaben des Projektentwicklers OTTO WULFF für Dezember 2027 vorgesehen.
- Standort: Erich-Köhn-Straße 51a in Leipzig-Lindenau
- Umfang: 37 Eigentumswohnungen mit 29 bis 124 Quadratmetern
- Architektur: Zeitgemäßer Neubau mit Bezügen zur gründerzeitlichen Nachbarbebauung
- Zeitplan: Fertigstellung bis Dezember 2027 vorgesehen
Errichtet wird das Ensemble auf einem rund 860 Quadratmeter großen Eckgrundstück, das ursprünglich gründerzeitlich bebaut war. Nachdem das frühere Gebäude eingestürzt war, blieb an dieser Stelle eine Lücke im ansonsten weitgehend geschlossenen Stadtgefüge zurück. Der Neubau soll diese städtebauliche Fehlstelle nun wieder schließen.
Neubau in Lindenau orientiert sich an bestehender Altbaustruktur
Besondere Aufmerksamkeit gilt dabei der Architektur. Der Entwurf des Leipziger Büros Auspurg Löwenstein Architekten ging aus einem internen Wettbewerbsverfahren hervor und wurde in Abstimmung mit dem Denkmalschutz entwickelt.
Die Fassadengestaltung versucht demnach, die Proportionen und den Rhythmus der umliegenden Gründerzeitbebauung aufzunehmen, ohne historische Architektur lediglich zu kopieren.
An der Erich-Köhn-Straße in Leipzig-Lindenau haben die Bauarbeiten für das Wohnprojekt „LINDEN°WEST“ begonnen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Leipzig-Lindenau: Stadtteil mit weitgehend erhaltener Gründerzeit-Architektur
Damit soll sich das Gebäude als zeitgenössischer Neubau zu erkennen geben und zugleich in das gewachsene Straßenbild einfügen. Gerade in Lindenau spielt dieser Ansatz eine wichtige Rolle: Der Stadtteil besteht in seinem Kern aus einem großen, weitgehend erhaltenen Gründerzeitquartier.
Seit Beginn des 21. Jahrhunderts entwickelte sich das frühere Industrie- und Arbeiterviertel zu einem beliebten Wohnstandort mit zahlreichen Kulturangeboten und steigender Einwohnerzahl.
Erich-Köhn-Straße: Fertigstellung des Wohnprojekts bis Ende 2027 geplant
Auf insgesamt rund 2.294 Quadratmetern Wohnfläche entstehen Wohnungen mit bis zu fünf Zimmern. Die Größen reichen von kompakten 29 bis zu großzügigen 124 Quadratmetern.
Das Gebäude wird im Effizienzhaus-55-Standard realisiert und künftig mit Fernwärme versorgt. Begrünte Flachdächer sollen das Mikroklima verbessern und zugleich Regenwasser zurückhalten. Ergänzt wird das Konzept durch ein Retentionsdach und eine Rigole, über die Niederschlagswasser kontrolliert versickern kann.
Quellen: Auspurg Löwenstein Architekten, OTTO WULFF, Wikipedia
Sehr angenehme Gestaltung. Weiter so!