In der Schlichtallee in Berlin-Lichtenberg entstehen 158 neue Wohnungen. Aktuelle Eindrücke von der Baustelle nahe Rummelsburg zeigen den Fortschritt.
Der gesicherte Zugang zur Baustelle in der Schlichtallee in Lichtenberg zeigt die Nähe zu bestehenden Wohngebäuden im Umfeld von Rummelsburg. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT
In der Schlichtallee im Berliner Bezirk Lichtenberg realisiert die BUWOG ein Neubauprojekt mit 158 Mietwohnungen. Das Projekt liegt nahe dem S-Bahnhof Rummelsburg und nutzt eine bestehende Infrastruktur, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
- Adresse: Schlichtallee, 10317 Berlin
- Bezirk: Lichtenberg
- Projekt: 158 Wohnungen im Neubau
- Fertigstellung: voraussichtlich 2027
Vor Ort zeigt sich ein klar strukturierter Bauablauf. Mehrere Kräne prägen das Bild der Baustelle. Ein Teil des Gebäudes steht bereits im Rohbau, während andere Bereiche noch im Aufbau sind. Große Fassadenflächen sind eingerüstet und mit Schutzplanen verhüllt. Bestehende Wohnhäuser liegen nur wenige Meter daneben.
Auf dem Gelände arbeiten die Gewerke parallel. Vorgefertigte Elemente lagern sichtbar auf der Baustelle. Arbeiter montieren Bauteile direkt vor Ort. Der Einsatz von Systembauteilen hilft, den wenigen Platz gut zu nutzen. Die Baustelle wirkt organisiert und auf schnelle Abläufe ausgelegt.
Lichtenberg: Serielle Bauweise prägt den Bau in der Schlichtallee
Die serielle Bauweise zeigt sich auch im Detail. Große gelbe Schalungselemente und modulare Bauteile dominieren das Bild. Kräne heben vorgefertigte Teile präzise an ihren Platz. Die Montage erfolgt Schritt für Schritt.
Die Baustelle liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Bestandsgebäude grenzen direkt an das Baufeld. Auch die Nähe zur Bahntrasse wird vor Ort deutlich. Bauzäune und Sichtschutz trennen das Gelände vom öffentlichen Raum.
Entlang der Schlichtallee informieren Banner über das Projekt. Visualisierungen zeigen das geplante Erscheinungsbild der neuen Wohnungen: eine klare Blockstruktur mit begrünten Innenhöfen.
Ein eingehauster Gebäudeteil auf der Baustelle in der Schlichtallee in Lichtenberg zeigt den witterungsgeschützten Bau neuer Wohnungen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Wohnungsbau in Lichtenberg: Schlichtallee nutzt Holzhybridbauweise
Das Projekt nutzt die vorhandene Fläche effizient. Die Nachverdichtung erfolgt ohne zusätzliche Versiegelung neuer Flächen. Gleichzeitig entsteht ein geschlossener Baukörper, der die Innenhöfe vor Lärm schützt.
Das Projekt in der Schlichtallee erfüllt den Effizienzhaus-55-NH-Standard. Zudem setzen die Projektbeteiligten auf eine Holzhybridbauweise. Diese Bauweise soll Ressourcen schonen und den Bauprozess beschleunigen.
Die Fertigstellung der 158 Wohnungen in Lichtenberg ist für 2027 geplant. Bis dahin bleibt die Baustelle in der Schlichtallee ein sichtbares Beispiel für seriellen Wohnungsbau im Umfeld von Rummelsburg.
Innenhofbereiche sollen nach Fertigstellung des Neubaus in der Schlichtallee in Lichtenberg ruhige Aufenthaltsflächen bieten. / © Visualisierung: Gropyus
Schlichtallee (Lichtenberg)
Quellen: BUWOG
