An der Merseburger Straße 91 in Leipzig-Altlindenau entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Der Rohbau mit 67 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten hat bereits deutlich Gestalt angenommen.
An der Merseburger Straße sind die Dimensionen des neuen Wohn- und Geschäftshauses bereits deutlich erkennbar. Bis 2027 sollen hier 67 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten fertiggestellt werden. / Foto: © ENTWICKLUNGSSTADT
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An der Merseburger Straße 91 im Leipziger Stadtteil Altlindenau ist ein neues Wohn- und Geschäftshaus geplant. Das Projekt umfasst insgesamt 67 Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten, die im Erdgeschoss des Neubaus untergebracht werden sollen.
Die Wohnungen entstehen mit Flächen zwischen rund 22 und 83 Quadratmetern. Vorgesehen sind möblierte Einheiten mit unterschiedlichen Grundrissen, die sich nach Angaben des Bauherrn vor allem an Studierende, Berufstätige und Pendler richten sollen. Ein Teil der Wohnungen soll Balkone oder Loggien erhalten.
Merseburger Straße 91 in Leipzig: Fertigstellung für 2027 vorgesehen
Zur geplanten Ausstattung gehören große Fensterflächen, Echtholzparkett, zeitgemäße Bäder und moderne Haustechnik, wie der Bauherr mitteilt. Der Neubau soll nach einem förderfähigen KfW-Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude, kurz QNG, errichtet werden.
Zudem ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Bauausführung soll durch eine baubegleitende Qualitätskontrolle des TÜV Rheinland überprüft werden.
Bauherr des Projekts ist die ISIHOME Unternehmensgruppe. Das Unternehmen begleitet nach eigenen Angaben Wohnimmobilien von der Projektentwicklung und Planung über den Bau bis zur Vermietung und Verwaltung. Zu den regionalen Schwerpunkten gehören unter anderem Leipzig, Halle und Chemnitz.
Neubau ergänzt Wohnungsangebot in Altlindenau
Die Merseburger Straße gehört zu den wichtigen Verkehrsachsen im Leipziger Westen. Straßenbahn- und Busverbindungen schaffen Anschlüsse in Richtung Innenstadt und zu den angrenzenden Stadtteilen Lindenau und Plagwitz. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Mit dem Neubauprojekt wird das Wohnungsangebot entlang der Merseburger Straße um überwiegend kompakte Einheiten ergänzt. Die Fertigstellung ist nach aktuellem Planungsstand für 2027 vorgesehen.
Der Neubau an der Merseburger Straße 91 erstreckt sich bis in die angrenzende Demmeringstraße. Der Baukörper hat seine vorgesehene Höhe bereits weitgehend erreicht. / Foto: © ENTWICKLUNGSSTADT
Quellen: ISIHOME Group GmbH
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