Am Berliner Hauptbahnhof sollte mit dem „Lehrter Campus“ ein neuer Bürostandort entstehen. Doch auf der Baustelle zeigt sich bislang nur wenig Fortschritt. Die ursprünglich geplante Fertigstellung im Jahr 2025 wurde verfehlt.
Der geplante Büroneubau mit rund 10.365 Quadratmetern Fläche und neun Etagen kommt bislang nur langsam voran. Trotz Grundsteinlegung im Juni 2025 befindet sich das Gebäude weiterhin im Rohbau der unteren Etagen, der Baufortschritt liegt deutlich hinter dem ursprünglichen Ziel einer Fertigstellung im Jahr 2025 zurück. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Wer aktuell am Berliner Hauptbahnhof vorbeikommt, erkennt schnell, dass das Bauprojekt „Lehrter Campus“ deutlich hinter dem ursprünglichen Zeitplan zurückbleibt. Seit der Grundsteinlegung im Juni 2025 hat sich auf der Baustelle vergleichsweise wenig getan, sodass der Eindruck einer weitgehend stagnierenden Entwicklung entsteht.
Ursprünglich planten die Projektverantwortlichen, das Gebäude bereits im Jahr 2025 fertigzustellen. Dieses Ziel wurde jedoch nicht erreicht. Offizielle Angaben zu einer Terminverschiebung liegen bislang nicht vor, dennoch lässt der aktuelle Bauzustand darauf schließen, dass sich die Fertigstellung weiter verzögern wird.
Büroneubau „Lehrter Campus“ am Europaplatz: Ausschließlich gewerbliche Nutzung geplant
Mit dem „Lehrter Campus“ entsteht ein Bürogebäude, das ausschließlich für gewerbliche Nutzungen vorgesehen ist. Der Name greift die historische Bedeutung des Lehrter Stadtbahnhofs auf und stellt damit einen Bezug zur Entwicklung des Standorts her.
Geplant sind rund 10.365 Quadratmeter Bürofläche, die sich auf neun Etagen verteilen. Das Gebäude soll etwa 35 Meter hoch werden und sich damit in die umgebende Bebauung einfügen. Zudem orientiert sich die Fassadengestaltung am benachbarten „EDGE Grand Central“, wodurch sich eine gestalterische Verbindung im Quartier ergibt.
Hauptbahnhof: Rohbau verharrt im Erdgeschoss und zeigt kaum Fortschritte
Auf der Baustelle selbst zeigt sich derzeit ein zurückhaltendes Bild. Zwar stehen weiterhin Kräne und Gerüste, jedoch wächst der Neubau bislang kaum in die Höhe, sodass sich nur geringe Fortschritte erkennen lassen.
Der Bau befindet sich weiterhin im Rohbau des Erdgeschosses. Von einem geschlossenen Rohbau ist das Projekt noch deutlich entfernt. Obwohl die Bauarbeiten nach einer erfolgreichen Vorvermietung aufgenommen wurden, spiegelt sich dieser Schritt bisher nur eingeschränkt im sichtbaren Baufortschritt wider.
Zentrale Lage in Berlin-Mitte: Städtebauliche Bedeutung des Lehrter Campus am Hauptbahnhof
Der Lehrter Campus entsteht auf der Nordseite des Berliner Hauptbahnhofs zwischen der Einfahrt zum Tiergartentunnel und der Invalidenstraße. Damit nimmt das Projekt eine zentrale Lage in einem stark frequentierten und sich dynamisch entwickelnden Umfeld ein.
Mit dem Neubau soll eine der letzten Baulücken in diesem Bereich geschlossen werden. Bereits das „EDGE Grand Central“ hat hier Impulse für eine gewerbliche Nutzung gesetzt, sodass der „Lehrter Campus“ diesen Ansatz ergänzen könnte. Gleichzeitig bleibt offen, wann das Gebäude fertiggestellt wird und welche Rolle es künftig im Quartier tatsächlich einnehmen kann.
Quellen: Lehrter Campus, HG Immobilien
…Dann planen sie entweder um oder haben mittlerweile Schleuderschuhe an… :)