Die Wirtschaftsförderung Frankfurt macht freie Gewerbeflächen digital sichtbar und vernetzt Eigentümerinnen, Eigentümer sowie Interessierte über eine interaktive Kartenansicht. So sollen Leerstände verkürzt, kreative Nutzungskonzepte gefördert und die Attraktivität der Innenstadt gesteigert werden.
Haupteinkaufsstraßen wie die Zeil stehen vor zunehmender Filialisierung und Eintönigkeit, während Kundinnen und Kunden mehr Erlebnis-Shopping, Abwechslung und Inspiration suchen. Dies führt unter anderem zu Ladenschließungen und leerstehenden Gewerbeflächen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Wer wissen möchte, welche Gewerbeflächen in Frankfurt aktuell frei stehen, kann dies jetzt online einsehen. Die Wirtschaftsförderung Frankfurt hat ein neues Kartenportal eingerichtet, das Bürgerinnen, Bürger und Eigentümerinnen gleichermaßen einbindet.
Ende 2023 wurde das strategische Leerstandmanagement der Wirtschaftsförderung neu aufgestellt, seither setzt das Team verstärkt auf digitale Transparenz und aktive Beteiligung. Die interaktive Kartenansicht bildet freie Flächen in Erdgeschosslagen nahezu in Echtzeit ab und ermöglicht es Eigentümerinnen und Eigentümern sowie Bürgerinnen und Bürgern, Leerstände direkt online zu melden.
Von Kulturprojekten bis Gastronomie: Neue Ideen für freie Gewerbeflächen in Frankfurt
Ziel der Initiative ist es, Leerstandszeiten zu verkürzen und die Innenstadt sowie die Stadtteilzentren mit abwechslungsreichen Angeboten zu bereichern. Von Showrooms über Kulturprojekte bis hin zu neuen Gastronomie- und Handelsformaten sollen innovative Nutzungskonzepte entstehen.
Ergänzend ist eine Plakatkampagne geplant, die auf leerstehende Flächen mit Gestaltungsmöglichkeiten aufmerksam macht. Bernhard Grieb, Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung, betont, dass gezielt Konzepte gesucht werden, die bisher in zentralen Lagen noch nicht vertreten sind und damit die Aufenthaltsqualität sowie die Attraktivität der Stadt steigern.
Neue Kartenfunktion erleichtert passgenaue Nachvermietung und Reaktion auf Marktveränderungen
Stephanie Wüst, Dezernentin für Wirtschaft, Recht und Stadtmarketing, erklärt, dass die neue Kartenfunktion es ermögliche, flexibel zu reagieren und Angebot und Nachfrage gezielt zusammenzubringen. Die Kombination aus digitaler Transparenz, direkter Meldemöglichkeit und aktiver Ansprache durch die Wirtschaftsförderung soll die Chancen erhöhen, passende Nachmieterinnen und Nachmieter zu finden.
Die Initiative knüpft an die strukturellen Veränderungen in der Frankfurter Einzelhandelslandschaft an. Haupteinkaufsstraßen wie die Zeil sehen sich einem hohen Filialisierungsgrad und zunehmender Eintönigkeit gegenüber, während Kundinnen und Kunden stärker nach Erlebnis-Shopping, Abwechslung und Inspiration suchen. Diese veränderten Anforderungen führen unter anderem zu Ladenschließungen, steigenden Herausforderungen bei Neuvermietungen und leerstehenden Gewerbeflächen.
Frankfurt: Strategisches Leerstandmanagement vernetzt Eigentümer und Ideengeber
Um diese Entwicklungen aufzufangen, bringt das strategische Leerstandmanagement neue Ideen über klassische Einzelhandels- und Gastronomielösungen hinaus in die Innenstadt. Eigentümerinnen und Eigentümer werden gezielt mit Ideengeberinnen und Ideengebern vernetzt, um die Flächen passgenau zu nutzen.
Das Thema wird zudem auf der Immobilienmesse EXPO REAL 2025 in München diskutiert. Dort präsentiert der Gemeinschaftsstand Frankfurt/Rhein-Main die Möglichkeiten des Leerstandmanagements und fördert den Austausch mit Branchenexpertinnen und -experten.
Quellen: Stadt Frankfurt am Main, Wirtschaftsförderung Frankfurt
