Ein Gewerbestandort in Lankwitz sollte Platz für neue Wohnungen machen. Das Verfahren lief seit 2016, umgesetzt wurde das Vorhaben jedoch nicht. Nun hat der Bezirk die Planung offiziell beendet.
Lankwitz: Bebauungsplan 6-37 VE eingestellt
© Titelbild: Wikimedia Commons, Bodo Kubrak, CC BY-SA 4.0
Zwischen Wiesenweg und Siemensstraße sollte ein vergleichsweise kleines Wohnprojekt entstehen. Dafür leitete der Bezirk Steglitz-Zehlendorf bereits 2016 ein vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren ein. Fast zehn Jahre später steht fest: Der dafür aufgestellte Bebauungsplan 6-37 VE wird nicht weiterverfolgt.
- Bezirk: Steglitz-Zehlendorf
- Standort: Wiesenweg 8 / Siemensstraße 34, 12247 Berlin
- Bebauungsplan: 6-37 VE
- Projektstatus: Bebauungsplanverfahren eingestellt
Das Bezirksamt beschloss am 26. Mai 2026, das Verfahren einzustellen und den Aufstellungsbeschluss vom 27. September 2016 aufzuheben. Die Bekanntmachung betrifft eine Teilfläche zwischen Teltowkanalstraße, Am Elsenbruch, Siemensstraße und Wiesenweg. Einen Grund für die Entscheidung nennt der Bezirk nicht.
70 Wohnungen waren am Wiesenweg vorgesehen
Wie das Projekt ursprünglich dimensioniert war, zeigt eine Antwort des Berliner Senats aus dem Jahr 2017. In einer Übersicht zu Bebauungsplanverfahren nach dem Berliner Modell führt die Wohnungsbauleitstelle den Standort Wiesenweg 8 / Siemensstraße 34 mit 70 Wohneinheiten. Für das Vorhaben war damals eine Quote von 25 Prozent nach dem Berliner Modell angegeben.
Der Standort liegt in einem Gebiet, das bislang stark von Gewerbe geprägt ist. Für den Bereich Siemensstraße/Wiesenweg besteht der ältere Bebauungsplan XII-259, den der Bezirk als Gewerbegebiet führt. Der 2016 gestartete vorhabenbezogene Bebauungsplan sollte damit neues Planungsrecht für das konkrete Wohnungsbauvorhaben schaffen.
Lankwitz: Wohnungen entstehen an anderer Stelle
Die aufgegebene Planung ist nicht die einzige Veränderung rund um den Teltowkanal. Wenige Kilometer weiter westlich hat der Bezirk gerade ein neues Verfahren für das ehemalige Tanklager in Lankwitz gestartet. Dort soll auf rund zehn Hektar ein gemischt genutztes Quartier mit Schwerpunkt Wohnen entstehen. Beim Wiesenweg bleibt dagegen offen, wie die betroffene Fläche nach dem Ende des Bebauungsplans 6-37 VE künftig genutzt wird.
Quellen: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Abgeordnetenhaus Berlin, Landesdenkmalamt Berlin
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Es ist traurig, dass dieses Gelände seit Jahrzehnten verwaist ist. Diese riesige Freifläche wäre gut nutzbar. Warum wurde der B-Plan abgebrochen? Und was passiert nun mit der Fläche?