An der Lange Straße im Andreasviertel in Friedrichshain plant die WBM 110 neue Wohnungen. Die zwei Gebäude sollen ab Ende 2026 entstehen.
Lange Straße / Andreasstraße
© Titelbild: GOLDBECK
Im Andreasviertel in Friedrichshain bereitet die WBM ein größeres Neubauprojekt vor. Der „Wohnungsneubau Lange Straße / Andreasstraße“ soll 110 Wohnungen schaffen und ein bestehendes WBM-Grundstück neu nutzen.
- Bezirk: Friedrichshain-Kreuzberg
- Adresse: Lange Straße / Andreasstraße, 10243 Berlin-Friedrichshain
- Wohnungen: 110
- Baubeginn: Dezember 2026
- Fertigstellung: April 2029
Die WBM plant den Wohnungsneubau auf einem eigenen Bestandsgrundstück. Nach offiziellen Angaben sollen dort zwei Gebäude mit jeweils acht Vollgeschossen entstehen. Insgesamt umfasst das Vorhaben 110 Wohnungen. Davon sollen 97 barrierefrei und 41 gefördert sein. Jede Wohnung erhält einen Balkon.
Beteiligung im Andreasviertel: Kritik, Wünsche und offene Punkte
Zum Projekt gehören außerdem ein neuer Spielplatz, Fahrradstellplätze und Grünanlagen. Nach Abschluss der Bauarbeiten will die WBM neue Bäume auf dem Grundstück pflanzen. Der geplante Energiestandard liegt bei EH 40. Die WBM nennt als Baubeginn Dezember 2026 und als Bauende April 2029.
Vor dem aktuellen Planungsstand gab es im Juni 2024 eine Bürgerbeteiligung zu mehreren WBM-Standorten in Friedrichshain-West. Für den Standort Lange Straße fand die Veranstaltung mit rund 25 Teilnehmenden statt. Besprochen wurden unter anderem Bebauungsvarianten, Freiraumplanung, Verkehr, Stellplätze und soziale Infrastruktur.
Der Wohnungsneubau Lange Straße / Andreasstraße in Friedrichshain soll 110 neue Wohnungen erhalten. Die Visualisierung zeigt den geplanten Innenhof mit Spielplatz, Grünflächen und Balkonen. / © Visualisierung: GOLDBECK
Lange Straße: Zwei Baukörper als kompromissfähige Variante
Aus der Nachbarschaft kamen Hinweise zu fehlenden Naherholungsflächen, zusätzlichem Verkehrsdruck, Baustellenlärm und dem Wunsch nach abschließbaren Abstellplätzen für Fahrräder und Rollatoren. Auch die Frage nach Baumfällungen und Ersatzpflanzungen spielte eine Rolle.
Der aktuelle Steckbrief der WBM nennt inzwischen zwei Gebäude, Goldbeck Nordost GmbH als Architekten und Totalübernehmer sowie den geplanten Zeitraum bis April 2029. Damit erhält der „Wohnungsneubau Lange Straße / Andreasstraße“ einen konkreten Rahmen. Noch offen bleibt, wie einzelne Anliegen aus der Beteiligung in die weitere Planung einfließen.
Quelle: WBM, GOLDBECK, Kurzdokumentation Bürgerbeteiligung Friedrichshain-West
