Im neuen Wohnquartier an der Landsberger Allee ziehen nach und nach die Bewohner ein. Ein Netto-Markt soll dort die Nahversorgung übernehmen. Doch der Supermarkt wird nicht wie geplant eröffnen.
Neue Wohnhäuser mit markanten roten Balkonen entstehen an der Landsberger Allee in Lichtenberg gegenüber IKEA. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Im neuen Wohnquartier an der Landsberger Allee in Alt-Hohenschönhausen entstehen nicht nur mehr als 1.500 Wohnungen. Geschäfte, eine Kita, Gastronomie und neue Freiflächen sollen das Areal zu einem vollständigen Quartier ergänzen. Auf einen wichtigen Baustein müssen die Bewohner jedoch offenbar länger warten als bislang angekündigt.
- Bezirk: Lichtenberg
- Adresse: Landsberger Allee 341–343, 13055 Berlin
- Projektstatus: Im Bau
- Gesamtfertigstellung: Quartal 2026 / 1. Quartal 2027
- Wohnungen:548
- Gewerbe: 15 Einheiten, darunter Netto, Gastronomie und Kiosk
Der Netto Marken-Discount sollte nach dem bislang veröffentlichten Zeitplan der Gewobag bereits ab Oktober 2026 zur Verfügung stehen. Genau dieser Termin lässt sich nun offenbar nicht halten. Nach einer erneuten Nachfrage der CDU-Politiker Danny Freymark & Ihr Prof. Dr. Martin Pätzold beim landeseigenen Wohnungsunternehmen soll die Fläche für den Supermarkt erst Anfang November an Netto übergeben werden. Einen konkreten Eröffnungstermin gibt es demnach bislang nicht.
Die langen Flure im Neubau an der Landsberger Allee in Lichtenberg erschließen viele kompakte Wohnungen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Netto an der Landsberger Allee: Filiale ist bereits angelegt, aber geschlossen
Interessant ist dabei ein Blick auf die Filialsuche von Netto Marken-Discount. Dort existiert bereits ein eigener Eintrag für die Adresse Landsberger Allee 341 in Alt-Hohenschönhausen. Als Öffnungszeiten werden Montag bis Samstag von 7 bis 20 Uhr genannt. Gleichzeitig weist Netto ausdrücklich darauf hin, dass die Filiale derzeit geschlossen ist.
Der Supermarkt gehört zur Infrastruktur des großen Neubauquartiers an der Landsberger Allee. Die Gewobag errichtet dort 1.548 Wohnungen. Davon sind nach aktuellen Unternehmensangaben 1.316 mietpreis- und belegungsgebunden. Rund 1.100 Wohnungen entstehen barrierefrei. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 63.500 Quadratmeter.
Eine noch leere Wohnung an der Landsberger Alee zeigt den kompakten Grundriss mit bodentiefem Fenster. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Gewobag-Quartier umfasst Netto und weitere 14 Gewerbeeinheiten
Mit den Wohnungen allein ist das Projekt allerdings nicht abgeschlossen. Die Gewobag nennt aktuell 15 Gewerbeeinheiten mit zusammen rund 3.700 Quadratmetern Gewerbefläche. Neben dem Netto-Markt sind Gastronomie und ein Kiosk vorgesehen. Hinzu kommt eine Kita mit 92 Plätzen.
Auch die Außenanlagen spielen eine größere Rolle. Auf dem knapp 40.000 Quadratmeter großen Areal entsteht eine öffentliche Parkfläche von rund 6.800 Quadratmetern mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen. Zudem sind 338 Stellplätze in einer Tiefgarage vorgesehen. Rund 10.000 Quadratmeter Brutto-Dachfläche sollen extensiv begrünt und teilweise mit Photovoltaikanlagen ausgestattet werden.
Ein Kran hebt beim Stapelfest in Lichtenberg symbolisch eines der letzten Module für das Wohnquartier an der Landsberger Allee. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Rund 3.000 Module für 1.548 Wohnungen in Alt-Hohenschönhausen
Das Quartier zählt zugleich zu den ungewöhnlichsten aktuellen Wohnungsbauprojekten Berlins. Beim Stapelfest im Mai 2026 wurde das letzte von rund 3.000 vorgefertigten Modulen gesetzt. Die sieben- bis achtgeschossigen Gebäude entstehen damit zu einem großen Teil aus industriell vorproduzierten Elementen.
Auch Einblicke in die neuen Wohnungen an der Landsberger Allee zeigen, wie weit das Vorhaben inzwischen fortgeschritten ist. Die Gewobag gibt als Gesamtfertigstellung inzwischen das vierte Quartal 2026 beziehungsweise das erste Quartal 2027 an. Damit werden in den kommenden Monaten weitere Wohnungen und Teile der Infrastruktur hinzukommen.
Der Wohnraum im Muster-Modul für die Wohnungen an der Landsberger Alles ist kompakt eingerichtet und erinnert an ein Hotelapartment. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Eröffnung des neuen Netto-Marktes bleibt vorerst offen
Beim Nahversorger verschiebt sich der Zeitplan dagegen zunächst. Die angekündigte Übergabe Anfang November bedeutet zudem nicht automatisch, dass der Markt unmittelbar danach öffnen kann. Zwischen Flächenübergabe und Eröffnung können weitere Arbeiten und Vorbereitungen des Mieters liegen.
Fest steht deshalb derzeit nur: Die ursprünglich für Oktober angekündigte Eröffnung wird verschoben. Ein neuer Eröffnungstermin steht noch aus.
Neuer Netto an der Landsberger Allee
Quellen: Gewobag, Netto Marken-Discount, Bezirksamt Lichtenberg von Berlin, Martin Pätzold
