Der Neubau an der Konrad-Wolf-Straße in Hohenschönhausen ist fast fertig. Die WBM vermietet 441 Wohnungen, darunter 280 geförderte Einheiten.
Vor dem Neubauquartier in Hohenschönhausen entstehen derzeit Wege, Leitungen und die späteren Außenflächen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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An der Konrad-Wolf-Straße in Hohenschönhausen endet schrittweise der Bau eines der größten aktuellen Wohnungsprojekte im Bezirk Lichtenberg. Während die Gebäude äußerlich weitgehend fertig wirken, konzentrieren sich die restlichen Arbeiten inzwischen auf Wege, Außenanlagen und die letzten Bereiche rund um die Hauseingänge.
- Bezirk: Lichtenberg
- Adresse: Konrad-Wolf-Straße 41–44
- Wohnungen: 441 Mietwohnungen
- Wohnungsgrößen: 31 bis 133 Quadratmeter
- Bauzeit: Juli 2024 bis September 2026
- Geplanter Bezug: ab Mitte Oktober 2026
Vor Ort zeigt sich das neue Wohnquartier an der Konrad-Wolf-Straße inzwischen ohne die Gerüste, die den Komplex noch während großer Teile der Bauzeit umgaben. Helle Fassaden, dunkel eingefasste Fenster und verglaste Balkone bestimmen das Bild. Die Häuser bilden lange Gebäuderiegel und geschützte Zwischenräume. An mehreren Eingängen hängen bereits Hausnummern, Briefkasten- und Klingelanlagen sind montiert. Der Bau wirkt damit weitgehend abgeschlossen.
Der Hauseingang 42B im Neubau an der Konrad-Wolf-Straße ist bereits mit Tür, Klingelanlage und Hausnummer ausgestattet. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
441 Wohnungen an der Konrad-Wolf-Straße gehen in die Vermietung
Unfertig bleiben vor allem die Flächen zwischen den Gebäuden. Baugeräte, Lieferfahrzeuge, offene Sandbereiche und provisorische Zugänge prägen weiterhin Teile des Grundstücks. Einige Wege haben bereits Pflaster erhalten, an anderen Stellen stehen noch Erdarbeiten und die Gestaltung der Außenanlagen aus. Auch einzelne Sockelbereiche und Hauseingänge zeigen, dass die Übergabe noch bevorsteht.
Die landeseigene WBM hat die Vermietung des Neubaus an der Konrad-Wolf-Straße im Juni 2026 gestartet. Nach aktuellem Zeitplan können die ersten Mieterinnen und Mieter voraussichtlich ab Mitte Oktober einziehen. Das Unternehmen bezeichnet das rund 20.000 Quadratmeter große Quartier als sein derzeit größtes zusammenhängendes Neubauvorhaben.
An der Konrad-Wolf-Straße bleibt die Baustelleneinrichtung bestehen, während die Wohngebäude bereits weitgehend fertiggestellt sind. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Neubau in Hohenschönhausen erhält eine eigene Kindertagesstätte
Das Angebot reicht von Einzimmerwohnungen bis zu Wohnungen mit fünf Zimmern. Die Wohnflächen liegen zwischen rund 31 und 133 Quadratmetern. Alle Einheiten verfügen laut WBM über eine Fußbodenheizung sowie eine private Außenfläche. Je nach Lage handelt es sich um eine Loggia, einen Balkon oder eine Dachterrasse. 361 der insgesamt 441 Wohnungen sind barrierefrei angelegt.
Zum Quartier gehört außerdem eine Kindertagesstätte im Erdgeschoss eines Wohnblocks. Die WBM nennt dafür eine Fläche von 318 Quadratmetern. Ten Brinke plant die Einrichtung für 36 Kinder und mit vier Gruppenräumen. Damit entsteht die Betreuung direkt innerhalb des neuen Wohnstandorts.
Zwischen den Neubauten an der Konrad-Wolf-Straße in Hohenschönhausen laufen die letzten Arbeiten an Wegen und Außenanlagen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Konrad-Wolf-Straße verändert sich vom Bauplatz zum Wohnquartier
Die Gebäude besitzen regulär fünf oberirdische Geschosse. Einzelne Abschnitte ergänzen Staffel- oder Dachgeschosse. Die Erschließung erfolgt über mehrere Zufahrten von der Konrad-Wolf-Straße und über interne Wege zu den Hauseingängen. In den Erdgeschossen befinden sich neben Wohnungen auch Technik- und Nebenräume, darunter Flächen für die Haustechnik und Kinderwagen.
Bis zum Bezug bleibt auf dem Gelände noch einiges an Arbeit. Vor Ort konzentriert sie sich sichtbar auf Zufahrten, Hauseingänge, Leitungen und Freiflächen. Die Architektur steht dagegen bereits klar erkennbar: weiße Baukörper, dunkle Fensterprofile und überwiegend verglaste Balkone. Aus der früheren Großbaustelle an der Konrad-Wolf-Straße wird damit Schritt für Schritt ein Wohnquartier für mehrere hundert Haushalte.
Verglaste Balkone und Loggien bilden die privaten Außenbereiche der Wohnungen an der Konrad-Wolf-Straße. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Neubau Konrad-Wolf-Straße
Quellen: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte, Ten Brinke, COSIMO Investment Group, BB Gruppe
