An der Filmfabrik in Köpenick entstehen mit dem Projekt „BUWOG ARBOR“ neue Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Die Bauarbeiten schreiten sichtbar voran, ein Baukran prägt inzwischen das Gelände nahe Bellevuepark und Friedrichshagener Straße.
Die Baustelle An der Filmfabrik in Köpenick liegt innerhalb eines bestehenden Wohnquartiers mit früheren Industriegebäuden und Klinkerbauten. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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An der Filmfabrik in Köpenick haben die Arbeiten für den Neubau „BUWOG ARBOR“ deutlich an Tempo gewonnen. Zwei große Baugruben sind bereits ausgehoben. Anfang der Woche wurde innerhalb von weniger als 24 Stunden ein Baukran aufgestellt, der inzwischen auch von der Friedrichshagener Straße aus gut sichtbar ist. Auf dem Gelände entstehen weitere Wohnungen innerhalb eines bereits bestehenden Wohnquartiers.
- Bezirk: Treptow-Köpenick
- Adresse: An der Filmfabrik 9 und 11, 12555 Berlin
- Projektname: BUWOG ARBOR
- Geplante Wohnungen: 36
- Fertigstellung: voraussichtlich 2028
Innerhalb des ehemaligen Industrieareals nahe der Spree werden die beiden Neubauten links und rechts eines bestehenden Kinderspielplatzes liegen. Damit ergänzt das Vorhaben die bereits vorhandene Wohnbebauung auf dem Gelände. In den vergangenen Jahren entstanden dort bereits mehrere Miet- und Eigentumswohnungen in Gebäuden mit typischer Klinkerfassade.
Zwei große Baugruben markieren den aktuellen Baufortschritt des Neubaus an der Filmfabrik in Köpenick. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Neubau in Köpenick: Baufortschritt An der Filmfabrik sichtbar
Der Baufortschritt ist inzwischen deutlich erkennbar. Zwei große Baugruben prägen die beiden Grundstücke. Auf einer Fläche wurden bereits vorbereitende Arbeiten für die Bodenplatte durchgeführt. Der Kran überragt inzwischen die umliegenden Gebäude und ist auch schon aus der Ferne gut sichtbar.
Die Lage des Neubaus gehört zu den zentralen Merkmalen des Projekts. Direkt gegenüber befindet sich der Bellevuepark. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar an der Friedrichshagener Straße. Einen Supermarkt an der Friedrichshagener Straße erreichen Fußgänger in wenigen Minuten. Auch die Müggelspree liegt in kurzer Entfernung.
Der neue Baukran für den Neubau BUWOG ARBOR an der Filmfabrik in Köpenick ist inzwischen auch von der Friedrichshagener Straße aus sichtbar. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Wohnungen An der Filmfabrik ergänzen bestehendes Quartier
Die neuen Wohnungen entstehen im Rahmen einer Nachverdichtung auf dem bereits entwickelten Areal An der Filmfabrik. Nach Angaben der BUWOG plant das Unternehmen insgesamt 36 Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern. Die Wohnungen sollen Wohnflächen zwischen rund 55 und 115 Quadratmetern bieten. Jede Wohnung erhält laut Projektbeschreibung einen Balkon oder eine Terrasse.
Direkt hinter dem Grundstück entwickelt die BUWOG zudem das neue Quartier „CÖPIUS“ auf dem Gelände des ehemaligen Kabelwerks. Dort sollen in den kommenden Jahren weitere Wohnungen, Gewerbeflächen und Grünanlagen entstehen. Damit verändert sich das Gebiet an der Friedrichshagener Straße Schritt für Schritt zu einem größeren Wohnstandort im Süden von Köpenick.
Wohnungs-Neubau An der Filmfabrik (Köpenick)
Quelle: BUWOG
