Das Atlantic-Haus in Hamburg-St. Pauli hat einen neuen Eigentümer. Die israelische Investmentgesellschaft Gold Tree Group erwarb das Hochhaus von Nuveen. Seit 2007 prägt das fertiggestellte Gebäude als zentraler Baustein die Skyline an den Landungsbrücken.
Das 2007 fertiggestellte Gebäude ist etwa 88 Meter hoch und besitzt eine auffällige Glasfassade mit sichtbaren diagonalen Tragwerken, die der Architektur eine klare Struktur verleihen. Neben dem gläsernen Hauptkörper ist ein schlanker, rot verkleideter Gebäudeteil, der mit schmalen Fensterbändern vertikal gegliedert ist. / © Foto: Wikimedia Commons, Fred Romero from Paris, France, CC BY 2.0
© Foto: Wikimedia Commons, Fred Romero from Paris, France, CC BY 2.0
© Foto Titelbild: Wikimedia Commons, Patrick Nouhailler’s…, CC BY-SA 3.0
Das Atlantic-Haus gehört seit seiner Fertigstellung 2007 zu den auffälligen Bauwerken in Hamburgs Stadtteil St. Pauli. Mit einer Höhe von 88 Metern und 21 Etagen prägt es gemeinsam mit dem Empire Riverside Hotel und dem Astra-Turm die Skyline über den Landungsbrücken. Das Gebäude wurde auf dem früheren Bavaria-Areal errichtet und bildet heute mit seiner Glasfassade einen markanten Eingang zum Stadtteil.
Neben den rund 31.800 Quadratmetern Bürofläche verfügt das Atlantic-Haus über 420 Tiefgaragenstellplätze sowie mehrere Eingänge mit unterschiedlichen Adressen. Bisher wurde die Immobilie von Nuveen als Asset Manager für die Cityhold Office Partnership verwaltet. Im August 2025 wechselte das Atlantic-Haus den Besitzer und die israelische Gold Tree Group mit Hauptsitz in Zürich übernahm das Gebäude.
Größter Ankauf in Deutschland: Gold Tree erweitert sein Immobilienportfolio in Hamburg
Die Transaktion wurde von BNP Paribas Real Estate vermittelt und ist für Gold Tree der bislang größte Einzelankauf in Deutschland. Erst Ende 2024 hatte das Unternehmen in Hamburg das Bürogebäude „Oval Office“ für etwa 70 Millionen Euro erworben. Auch in Frankfurt und Zürich investierte die Gesellschaft in größere Büro- und Gewerbeimmobilien.
Die Investmentfirma tritt seit Jahren als aktiver Käufer in wirtschaftlich starken Metropolregionen auf. Nach eigenen Angaben konzentriert sich das Unternehmen auf Büro-, Einzelhandels- und gemischt genutzte Immobilien.
Exponierte Lage in St. Pauli: Atlantic-Haus bleibt gefragter Bürostandort und städtebauliches Symbol an den Landungsbrücken
Mit seiner exponierten Lage zwischen Reeperbahn, Elbe und kulturellen Einrichtungen zählt das Atlantic-Haus zu den gefragten Bürostandorten in Hamburg. Es wird von verschiedenen Unternehmen genutzt, die von der Nähe zur Innenstadt und zur HafenCity profitieren.
Die Übernahme durch Gold Tree zeigt, dass zentrale Büroimmobilien in Hamburg trotz schwankender Marktbedingungen ein hohes Interesse wecken. Das Gebäude bleibt ein wichtiger Standort für Unternehmen in der City und zugleich ein städtebauliches Symbol für die Entwicklung von St. Pauli seit den 2000er-Jahren.
Architektonisches Wahrzeichen mit vielfältiger Nutzung: Atlantic-Haus prägt die Skyline und bleibt zentraler Standort in St. Pauli
Die moderne Glasfassade des Atlantic-Hauses setzt einen bewussten Kontrast zur historischen Bausubstanz des Stadtteils. In Verbindung mit den benachbarten Hochhäusern entstand ein Ensemble, das Hamburgs Silhouette nachhaltig verändert hat. Die flexible Nutzung des Gebäudes erlaubt neben klassischem Bürobetrieb auch Veranstaltungen und Showrooms mit Blick auf die Elbe.
Ob die neuen Eigentümer weitere bauliche Anpassungen planen, ist derzeit nicht bekannt. Klar ist jedoch, dass das Atlantic-Haus auch künftig eine zentrale Rolle im Geschäfts- und Kulturumfeld von St. Pauli spielen wird.
Quellen: Thomas Daily, Immobilien Zeitung, Wikipedia, Gold Tree Group
