Das 190 Meter hohe Hochhaus „ONE“ im Frankfurter Europaviertel ist vollständig vermietet. Mit den jüngsten Vertragsabschlüssen schließt CA Immo die letzten freien Büroflächen und unterstreicht die Attraktivität des gemischt genutzten Gebäudes zwischen Bankenviertel und Messe.
Das „ONE“ wurde 2022 am Eingang zum Europaviertel fertiggestellt. Entworfen von Meurer Architektur + Stadtplanung, zeichnet sich das 190 Meter hohe Gebäude durch eine polygonale Form mit markanter Kopfausbildung aus. / © Foto: CA Immo/Klaus Helbig
© Fotos: CA Immo/Klaus Helbig
Die CA Immo hat im Frankfurter Hochhaus „ONE“ die letzten freien Büroflächen vermietet und damit die Vollvermietung des Gebäudes erzielt. Neue Mieter sind die kallan Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, die rund 800 Quadratmeter bezieht, sowie die TMF Deutschland AG mit weiteren rund 830 Quadratmetern. Damit ist die gesamte Bürofläche des 190 Meter hohen Turms langfristig vergeben.
Matthias Winkelhardt, Leiter der CA Immo Frankfurt, erklärte, dass die Vollvermietung die nachhaltige Etablierung des Standorts belege. Mit einer vielfältigen Mieterstruktur, langfristigen Verträgen und namhaften Unternehmen verfüge das Gebäude über eine stabile und ausgewogene Basis. Der Erfolg zeige, dass sich der Teilmarkt rund um das Europaviertel inzwischen als fester Standort führender Unternehmen etabliert habe.
Im Europaviertel: Nutzungsmix und Architektur prägen das „ONE“
Das von Meurer Architektur + Stadtplanung entworfene Hochhaus umfasst rund 68.000 Quadratmeter vermietbare Fläche und kombiniert unterschiedliche Nutzungen. Neben modernen Bürobereichen beherbergt der Turm ein 4-Sterne-Superior-Hotel der Marke nhow, Coworking-Flächen, Konferenzbereiche sowie gastronomische Angebote. Dazu zählen eine öffentlich zugängliche Skybar mit Blick auf die Frankfurter Skyline und ein Café im Erdgeschoss.
Das 49-geschossige Gebäude gilt auch in architektonischer und technischer Hinsicht als Vorzeigeprojekt. Es wurde mit dem Platin-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet und erhielt zusätzlich die DGNB-Diamant-Auszeichnung für herausragende architektonische und städtebauliche Qualität. Darüber hinaus ist es das erste Hochhaus in Zentraleuropa mit SmartScore– und WiredScore-Zertifizierungen in Platin.
Frankfurt: Standort im Europaviertel etabliert sich nachhaltig
Das „ONE“ liegt an der Schnittstelle von Bankenviertel, Messe und Hauptbahnhof. Durch die Kombination aus Arbeiten, Übernachten und öffentlicher Nutzung trägt das Gebäude zur weiteren Belebung des Quartiers bei. Insgesamt stehen im Hochhaus rund 45.000 Quadratmeter Bürofläche, etwa 5.500 Quadratmeter Coworking-Fläche und 375 Hotelzimmer zur Verfügung.
CA Immo hebt hervor, dass die Vollvermietung nicht nur den Erfolg des Projekts selbst widerspiegele, sondern auch die Attraktivität des Frankfurter Büromarkts bestätige. Bei den aktuellen Vertragsabschlüssen waren NAI apollo und Colliers vermittelnd tätig.
„ONE“ war bereits im September 2025 fast vollständig belegt
Schon im September war das Gebäude nahezu vollständig vermietet, als die Crédit Agricole Corporate and Investment Bank sowie die Merck Finck a Quintet Private Bank zusätzliche Flächen übernommen und ihre Präsenz im Hochhaus ausgebaut hatten. Mit der nun erreichten Vollvermietung ist das „ONE“ endgültig als zentraler Bestandteil des Europaviertels etabliert.
Quellen: CA Immobilien, Skyline Atlas
