In Berlin entstehen derzeit mehrere Hochhäuser. Die Übersicht zeigt aktuelle Projekte, Standorte, Höhen, Nutzungen und Fertigstellungen – ergänzt durch eine interaktive Karte.
„Estrel Tower“
„The Berlinian“
„030BLN“
„John Jahr Haus“
„Equalizer“
„Brooks on East“
„berlinovo-Hochhaus“ und BSR-Zentrale
„Siemens Energy Campus“
© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT
Berlin baut sichtbar in die Höhe. Vom Alexanderplatz bis zur City West, von Neukölln bis zur Mediaspree entstehen Hochhäuser, die neue Büroflächen, Hotels, Wohnungen, Gastronomie und öffentliche Nutzungen bündeln. Während an der Warschauer Straße, in Marzahn, Lichtenberg und an weiteren Standorten dutzende Hochhäuser in Planung sind, sind einige Projekte aktuell mitten im Bau oder gerade fertig geworden.
ENTWICKLUNGSSTADT zeigt die wichtigsten Hochhausprojekte in Berlin, die derzeit sichtbar die Skyline verändern. Eine interaktive Karte ordnet alle Standorte im Stadtgebiet ein.
„Estrel Tower“: Berlins höchstes Hotel-Hochhaus nimmt Form an
Der Estrel Tower mit Sockelgebäude an der Sonnenallee. An mehreren Stellen sind noch Arbeiten an der Fassade sichtbar. / © ENTWICKLUNGSSTADT
- Bezirk: Neukölln
- Adresse: Sonnenallee 225, 12057 Berlin
- Höhe: rund 176 Meter
- Geschosse: 45
- Nutzung: Hotel, Serviced Apartments, Büros, Co-Working, Eventflächen, Gastronomie
- Architektur: Barkow Leibinger
- Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2026
Der „Estrel Tower“ an der Sonnenallee gehört zu den auffälligsten Hochhäusern in Berlin. Der Turm erreicht rund 176 Meter und soll nach Fertigstellung das höchste Hotelgebäude Deutschlands werden. Er ergänzt den bestehenden Estrel-Komplex, der bereits heute als großer Hotel-, Kongress- und Veranstaltungsstandort funktioniert. In dem Neubau entstehen Hotelzimmer, Serviced Apartments, Büroflächen, Co-Working-Angebote, Gastronomie und zusätzliche Eventflächen.
Auf der Baustelle läuft derzeit vor allem der Ausbau. Die Glasfassade ist zur A100 und zur Sonnenallee weitgehend geschlossen. Einzelne Fassadenöffnungen blieben zuletzt offen, damit Material in das Gebäude gebracht werden konnte. Parallel laufen Trockenbau, Haustechnik und Arbeiten an Böden und Atrium. Der Sockelbau ist äußerlich bereits weit vorangeschritten. Die Fertigstellung bleibt für Ende 2026 vorgesehen.
„The Berlinian“: Hochhaus am Alexanderplatz erreicht Rohbau-Meilenstein
Visualisierung des Hochhausprojekts „The Berlinian“ am Alexanderplatz in Berlin: Der 146 Meter hohe Turm soll bis 2027 fertiggestellt werden und gehört zu den größten aktuellen Hochhausprojekten der Hauptstadt. / © Visualisierung: CommerzReal AG
- Bezirk: Mitte
- Adresse: Karl-Liebknecht-Straße / Alexanderplatz, 10178 Berlin
- Höhe: 146 Meter
- Geschosse: 34
- Nutzung: Büros, Einzelhandel, Gastronomie, Kultur, Konferenzflächen
- Architektur: Kleihues + Kleihues
- Fertigstellung: Mai 2027
Am Alexanderplatz wächst mit „The Berlinian“ eines der zentralen Hochhausprojekte in Berlin. Der Neubau erreicht 146 Meter und schließt direkt an den bestehenden Galeria-Komplex an. Der Turm ist Teil eines größeren Ensembles mit rund 100.000 Quadratmetern Gesamtfläche. Im Neubauturm selbst sind rund 40.000 Quadratmeter nutzbare Fläche vorgesehen. Geplant sind flexible Büroflächen, Konferenzbereiche, Gastronomie und öffentliche Angebote.
Der Rohbau ist abgeschlossen. Die Fassade aus Glas und Naturstein ist bereits an mehreren unteren Etagen montiert. Mit dem Projekt setzt sich der Umbau des Alexanderplatzes zu einem Hochhausstandort fort.
„030BLN“: Covivios neues Hochhaus prägt den Alexanderplatz
Mit einer geplanten Höhe von rund 130 Metern entsteht das Hochhaus direkt am Alexanderplatz im Bezirk Berlin-Mitte und prägt künftig die dortige Skyline. / © Visualisierung: Covivio
- Bezirk: Mitte
- Adresse: Alexanderstraße 6, 10178 Berlin
- Höhe: rund 130 Meter
- Geschosse: 33
- Nutzung: Büros, Urban Living, Einzelhandel, Gastronomie, Kita
- Architektur: Sauerbruch Hutton, Studio Aisslinger, AGL Architekten
- Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2027
Der bisher als „Covivio Tower“ bekannte Neubau am Alexanderplatz trägt inzwischen den Namen „030BLN“. Das Hochhaus entsteht direkt neben dem Park Inn und soll rund 60.000 Quadratmeter Mietfläche aufnehmen. Der Nutzungsmix umfasst Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie und mehr als 300 kompakte Urban-Living-Einheiten. Hinzu kommt eine Kita.
Ein wichtiges Element ist eine rund 2.500 Quadratmeter große Dachterrasse mit Aufenthaltsbereichen, Gastronomie und Urban Gardening. Zwischen Hochhaus und Park Inn soll später eine begrünte Passage entstehen. Der Name verweist auf die Berliner Vorwahl und die internationale Kurzform der Stadt. Der Turm prägt das Stadtbild bereits jetzt deutlich.
„John Jahr Haus“: Hochhaus an der Kurfürstenstraße ist fertiggestellt
Das „John Jahr Haus“ in der City West ist fertiggestellt und prägt die Kurfürstenstraße 72–74 mit einem rund 70 Meter hohen Büroturm.
/ © Foto: HAMBURG TEAM
- Bezirk: Mitte
- Adresse: Kurfürstenstraße 72–74, 10787 Berlin
- Höhe: rund 70 Meter
- Geschosse: 17
- Nutzung: Büros, Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie
- Architektur: Barkow Leibinger
- Fertigstellung: fertiggestellt 04/2026
Das „John Jahr Haus“ an der Kurfürstenstraße ist fertiggestellt. Das Ensemble besteht aus einem 17-geschossigen Büroturm und ergänzenden Wohnbauteilen. Es ersetzt das frühere Pressehaus „Constanze“. Das Grundstück gehört seit 1967 zur Familie Jahr. Die Projektentwicklung erfolgte gemeinsam mit HAMBURG TEAM. Insgesamt umfasst das Gebäude rund 22.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche.
Der größte Teil entfällt auf Büros mit knapp 16.900 Quadratmetern. Dazu kommen 46 Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie und eine Tiefgarage. Viele Wohnungen orientieren sich zum begrünten Innenhof. Ab November 2026 soll Grant Thornton rund 5.000 Quadratmeter Bürofläche beziehen. Seit Mai 2026 setzt eine temporäre Lichtinstallation die Fassade in Szene. Sie läuft bis Oktober 2026.
„RED City West“: Hochhausprojekt in der City West fertig
Die Fassade des Gebäudes „Equalizer“ in Mitte zeigt sich in unterschiedlichen Rottönen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
- Bezirk: Mitte
- Adresse: Landgrafenstraße 3–6 / Wichmannstraße 23, nahe Kurfürstenstraße
- Geschosse: 14
- Nutzung: Büros, Aufenthaltsbereiche, Tiefgarage
- Architektur: kadawittfeldarchitektur
- Fertigstellung: April 2026
Der „RED City West“ (früher: „Equalizer“) ist in der City West entstanden, unweit von Tiergarten und Kurfürstenstraße. Der Neubau fällt durch seine rote Fassade auf. Das Gebäude gliedert sich in drei verschachtelte Baukörper mit sieben, zwölf und 14 Geschossen.
Das Projekt stärkt die Kurfürstenstraße als neuen Schwerpunkt für größere Büro- und Hochhausprojekte in Berlin. Im Erdgeschoss sind Flächen mit Zugang zu begrünten Außenbereichen entstanden. Auf oberen Etagen gibt es Loggien, Dachterrassen und Dachgärten. Dachflächen sind mit Solaranlagen und Retentionsflächen ausgestattet.
„Brooks on East“: Hochhaus-Projekt nimmt wieder Fahrt auf
Der erste Teil des Hochhaus-Projekts „Brooks on East“ in Friedrichshain ist kurz vor Abschluss der Fassadenarbeiten – große Teile des Gerüsts sind bereits entfernt. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
- Bezirk: Friedrichshain-Kreuzberg
- Adresse: Bereich Mediaspree / nahe East Side Gallery und Ostbahnhof
- Höhe: rund 95 und 86 Meter
- Nutzung: Eigentumswohnungen, Aparthotel, Gewerbe, Büroflächen
- Fertigstellung: 2027
Das Hochhaus-Projekt „Brooks on East“ an der Mediaspree hat eine schwierige Vorgeschichte. Nach der Insolvenz der früheren Projektgesellschaft kam es 2023 zu einem Baustopp. Inzwischen läuft der Bau wieder. Neue Investoren und eine geordnete Finanzierung brachten das Vorhaben zurück in die Umsetzung. Der Standort liegt zwischen Ostbahnhof, East Side Gallery und Uber Arena in einem der dynamischsten Entwicklungsräume Berlins.
Für den Aparthotel-Baustein steht inzwischen der Betreiber fest. Die irische Staycity Group übernimmt mit ihrer Marke „Wilde“ rund 9.800 Quadratmeter Mietfläche. Geplant sind 222 Apartments sowie Lobby, Gastronomie und Fitnessflächen im Erdgeschoss. Insgesamt entstehen in den beiden 95 und 86 Meter hohen Hochhaus-Türmen mehr als 350 Eigentumswohnungen sowie ergänzende Gewerbe- und Büroflächen. Der erste Turm soll 2027 eröffnen.
„berlinovo-Hochhaus“ und BSR-Zentrale: Büroturm am Südkreuz
So sollen das geplante Hochhaus am Südkreuz und die BSR-Zentrale mal aussehen. / © Visualisierung: BSR BERLINOVO
- Bezirk: Tempelhof-Schöneberg
- Adresse: Ella-Barowsky-Straße / Wilhelm-Kabus-Straße, 10829 Berlin
- Geschosse: 17 + 7
- Nutzung: Büro- und Innovationsflächen, Gastronomie, Gewerbe
- Fertigstellung: 2029
Am Südkreuz entsteht der Sinn-Campus von berlinovo und den Berliner Stadtreinigungsbetrieben. Das Projekt umfasst ein 17-geschossiges Hochhaus von berlinovo und eine neue siebenstöckige BSR-Zentrale. Der Standort liegt neben dem EUREF-Campus auf dem Gelände eines früheren Recyclinghofs. Für Berlin entsteht damit ein weiterer großer Büro- und Verwaltungsstandort an einem wichtigen Verkehrsknoten.
Das berlinovo-Hochhaus soll rund 23.700 Quadratmeter flexible Büro- und Innovationsflächen bieten. Dazu kommen etwa 1.200 Quadratmeter Gastronomie und Gewerbe. Die BSR-Zentrale umfasst rund 27.700 Quadratmeter Bruttogrundfläche und soll Platz für rund 1.000 Beschäftigte schaffen. Beide Gebäude setzen auf Holzhybridbauweise, Geothermie, Wärmepumpen, Photovoltaik und Regenwassermanagement. Die Fertigstellung ist für 2029 geplant.
Quellen: Estrel Berlin, Estrel Tower Berlin, Barkow Leibinger, Commerz Real, hausInvest, Covivio, Sauerbruch Hutton, Studio Aisslinger, AGL Architekten, John Jahr Haus, HAMBURG TEAM, Grant Thornton Deutschland, kadawittfeldarchitektur, Staycity Group, Wilde Aparthotels, berlinovo, Berliner Stadtreinigungsbetriebe (BSR), EUREF AG, FÜRST Berlin, Cells Group, Art-Invest Real Estate, TFE Hotels, A by Adina, Molecules Berlin, AGROMEX
Zitat:“Für den Aparthotel-Baustein..“
Zitat:“Unter einem Apartment-Hotel (auch Aparthotel) versteht man ein Hotel oder einen Beherbergungsbetrieb, in dem statt Zimmern oder Suiten vollständig eingerichtete Wohnungen mit Küche, Bad und entweder einem Wohnschlafzimmer oder getrennten Wohn- und Schlafzimmern vermietet werden; viele Hotels haben auch Einheiten mit zwei Schlafzimmern.“ https://de.wikipedia.org/wiki/Apartment-Hotel
Es sollten noch weitere Hochhäuser auch in Wohngebieten gebaut werden, sie nehmen nicht viel Platz weg und bieten doch viel Platz. Neue Wohnungen sind wichtig, aber bezahlbar!!!
S. M. Steglitz
Das man in einer Großstadt, die so rasant wächst wie Berlin, hochbauen muss ist ja okay. Gerade im Raum um den Alex stört das auch niemanden. Aber Kieze wie in Fhain damit zu zerstören ist eine Schande. Damit meine ich nicht primär visuell. Mietpreise explodieren, seelenlose Büros die auch außerhalb des Rings mit guter Anbindung funktionieren. Alles was Berlin so wunderbar macht wird ersetzt mit banalen Sachen die es überall anders schon gibt.