In Eidelstedt nimmt ein neues Hotelprojekt Gestalt an: Seit Anfang 2025 wird dort für das „Holiday Inn – the niu Fen“ gebaut, das voraussichtlich 2027 eröffnet werden soll. Die Entwicklung markiert einen weiteren Schritt in der strategischen Expansion der Hamburger Hotelgruppe Novum Hospitality in Kooperation mit IHG.
An der Kieler Straße in Hamburg-Eidelstedt entsteht derzeit ein 128-Zimmer-Hotel der Marke „Holiday Inn – the niu Fen“. Die Bauarbeiten für das Hotel laufen seit Anfang 2025 und sollen 2027 fertiggestellt werden. / © Visualisierung: NOVUM Hospitality / Blattbild
© Visualisierungen: NOVUM Hospitality / Blattbild
Die Hotelgruppe Novum Hospitality aus Hamburg und die internationale Hotelkette IHG Hotels & Resorts setzen ihre Zusammenarbeit weiter fort: In Hamburg-Eidelstedt ist der Bau eines neuen Hotels im kombinierten „Holiday Inn – the niu“–Konzept im Gange. Die Projektentwicklung wurde bereits im Oktober 2024 mit dem Abschluss eines Mietvertrags bekanntgegeben. Das Haus mit 128 Zimmern soll 2027 eröffnen und ist das zweite gemeinsam gesicherte Pipeline-Projekt in der Hansestadt.
Die Kooperation zwischen Novum und IHG zielt auf eine engere Verzahnung und Markterweiterung im sogenannten Upper-Midscale-Segment ab. Das gemeinsame Konzept kombiniert das internationale Holiday Inn-Netzwerk mit der urbanen, designorientierten Marke the niu von Novum, die bereits in mehreren deutschen Städten vertreten ist.
Baustelle Eidelstedt: Hotel mit 128 wächst entlang der Kieler Straße
Das neue Hotel entsteht entlang der Kieler Straße im Stadtteil Eidelstedt, einem verkehrsgünstig angebundenen Bereich im Bezirk Eimsbüttel.
Der englische Projektname „Fen“ nimmt Bezug auf die ehemalige Moorlandschaft rund um den Standort und soll in der Gestaltung des Interieurs aufgenommen werden. So sind für das Innendesign laut Projektentwicklern etwa Naturtöne und Materialien aus Holz und Stein geplant, die das Thema aufgreifen und für ein modernes, aber behagliches Ambiente sorgen sollen.
„Holiday Inn – the niu Fen“: Baubeginn Anfang 2025, geplante Fertigstellung 2027
Der Bau des Hotels begann Anfang 2025, rund zwei Jahre vor dem geplanten Eröffnungstermin. Verantwortlich für die schlüsselfertige Umsetzung ist die bda Projektbau GmbH, ein Hamburger Bauträger mit Erfahrung in Hotelprojekten der Region. Die Leitung des Bauvorhabens liegt bei einem Team aus lokalen Architekten, das auch andere Projekte von Novum betreut.
Bis zur geplanten Fertigstellung 2027 wird das Projekt voraussichtlich rund 3.300 Quadratmeter Nutzfläche umfassen. Neben den Gästezimmern sind Gemeinschaftsbereiche und Services vorgesehen, die dem Upper-Midscale-Anspruch des Co-Brands entsprechen sollen.
Tourismus im Aufwind: Hamburgs Hotelsektor wächst
Nach aktuellen Zahlen aus der Tourismusstatistik wurden beispielsweise im Oktober 2025 rund 1,5 Millionen Übernachtungen gezählt, etwa vier bis fünf Prozent mehr als ein Jahr zuvor. Auch in den ersten zehn Monaten des Jahres lag das Gesamtaufkommen spürbar über dem Vorjahresniveau. Der Aufwärtstrend zieht sich damit durch das gesamte Jahr und betrifft sowohl private Städtereisende als auch Geschäftsreisende.
Vor diesem Hintergrund versteht sich das „Holiday Inn – the niu Fen“ nicht als isoliertes Bauprojekt, sondern als Teil einer breiteren Reaktion der Hotellerie auf anhaltend hohe Nachfrage nach Übernachtungen in der Hansestadt. Novum Hospitality treibt seit einigen Jahren den Ausbau seiner Markeninfrastruktur voran, häufig in Zusammenarbeit mit IHG. Schon 2026 soll ein weiteres Haus unter dem gleichen Konzept im Stadtteil Barmbek eröffnen.
Quellen: Novum Hospitality, Hotelvor9, Hotelier.de, Statista, Hamburg Tourismus GmbH, Behörde für Wirtschaft und Innovation Hamburg, Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburg 2025
