In Hamburg-Hamm übernimmt FRANK die Generalplanung für die energetische Sanierung eines Mixed-Use-Hauses der Unternehmensgruppe Bruhn.
Das Mixed-Use-Haus an der Hammer Landstraße 84 in Hamburg-Hamm soll energetisch saniert und weiterentwickelt werden. / © Foto: Bruhn Unternehmensgruppe
© Titelbild: Bruhn Unternehmensgruppe
An der Hammer Landstraße 84 in Hamburg-Hamm steht ein Bestandsgebäude vor einer umfassenden Weiterentwicklung. FRANK übernimmt dafür die Generalplanung. Im Fokus stehen Energieeffizienz, ESG-Anforderungen und zusätzlicher Wohnraum.
- Bezirk: Hamburg-Mitte
- Adresse: Hammer Landstraße 84
- Projekt: Energetische Sanierung eines Mixed-Use-Hauses
- Nutzung: 79 Wohnungen, Arztpraxis, Kindergarten, zwei Ladenflächen, zusätzlich geplanter Wohnraum
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Hammer Landstraße 84 gehört zur Unternehmensgruppe Hermann Friedrich Bruhn und umfasst rund 4.900 Quadratmeter Gebäudefläche. Davon entfallen etwa 3.400 Quadratmeter auf Wohnflächen mit insgesamt 79 Wohneinheiten.
Mixed-Use-Haus in Hamburg-Hamm soll energetisch saniert werden
Neben den Wohnungen befinden sich eine Arztpraxis, ein Kindergarten und zwei Ladenflächen im Gebäude. Damit bleibt die Immobilie ein klassisches Mixed-Use-Haus mit Wohnen, Versorgung und sozialer Nutzung an einem Standort. Ziel der nun kommenden Sanierung ist der EH70-Standard. Zudem soll weiterer Wohnraum entstehen.
FRANK verantwortet die Generalplanung. Dazu gehören Architektur, Technische Gebäudeausrüstung, Tragwerksplanung und Brandschutz. Außerdem koordiniert das Unternehmen externe Fachplaner, steuert das Projekt, begleitet das Baugenehmigungsmanagement und entwickelt ein Sanierungs- und ESG-Konzept mit Wirtschaftlichkeitsanalyse.
Sanierung mit Fokus auf ESG, CO₂ und Bestandserhalt
Die Unternehmensgruppe Bruhn will den Bestand nach eigenen Angaben ökologisch und wirtschaftlich weiterentwickeln. Carsten Frie, Leiter Technik der Bruhn Immobilien Management GmbH, betont, dass die Immobilie energetisch zukunftsfähig werden und der CO2-Ausstoß dauerhaft sinken soll.
Das Gebäude wurde vor knapp 55 Jahren errichtet. Es besteht aus einem dreiflügeligen Baukörper mit acht Vollgeschossen und einem Kellergeschoss. Die Lage in Hamburg-Hamm bietet durch die Nähe zur Innenstadt und die vorhandene urbane Infrastruktur gute Voraussetzungen für die Weiterentwicklung des Bestands.
Mixed-Use-Haus
Quellen: FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH, Bruhn Unternehmensgruppe
