Baustart in Hamburg: „Altonaer Höfe“ bringen Gewerbeflächen an den Diebsteich

Am Diebsteich in Hamburg-Altona startet DESA den Bau der „Altonaer Höfe“. Der sechsgeschossige Gewerbehof schafft neue Flächen für Handwerk, Produktion, Green Tech und Büros.

© Titelbild: DESA / htm.a Hartmann Architektur

Am Diebsteich in Hamburg-Altona entsteht mit den „Altonaer Höfe“ ein neuer Handwerks- und Gewerbehof. DESA hat die Bauarbeiten für den sechsgeschossigen Neubau gestartet. Das Projekt soll vor allem Betrieben Raum geben, die Werkstatt-, Produktions-, Entwicklungs- und Büroflächen in zentraler Lage benötigen.

• Bezirk: Altona
• Adresse: Am Diebsteich 13, 22761 Hamburg
• Gebäude: sechsgeschossiger Neubau mit Tiefgarage
• Nutzungen: Handwerk, urbane Produktion, Green Tech, Kreativwirtschaft, Entwicklung und Innovation

DESA entwickelt die „Altonaer Höfe“ auf einem rund 3.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Adresse Am Diebsteich 13 und unmittelbarere Nähe zum Neubau von Stadion und Musikhalle. Die Gewerbehalle umfasst nach den vorliegenden Projektdaten etwa 12.300 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Davon entfallen rund 9.600 Quadratmeter auf gewerbliche Nutzungen einschließlich Büroflächen. Zum Konzept gehört außerdem eine Tiefgarage.

„Altonaer Höfe“: Mehrgeschossiger Gewerbehof für Handwerk und Produktion

Der Standort Diebsteich gewinnt seit Jahren an Bedeutung. Mit dem geplanten Fern- und Regionalbahnhof verändert sich das Umfeld im Westen Hamburgs deutlich. Für Gewerbebetriebe zählt die Lage deshalb doppelt: Sie liegt innenstadtnah und bleibt zugleich gut an übergeordnete Verkehrsachsen angebunden. Genau hier setzt das Konzept der „Altonaer Höfe“ an.

Die „Altonaer Höfe“ richten sich nicht nur an klassische Handwerksbetriebe. DESA plant flexible Flächen für urbane Produktion, Green Tech, Kreativwirtschaft sowie Unternehmen aus Entwicklung und Innovation. Zudem reagiert das Projekt auf den knappen Gewerberaum in Hamburg. Statt eingeschossiger Hallen entsteht ein gestapelter Gewerbehof, der mehrere Nutzungen auf begrenzter Fläche bündelt.

Hamburg Invest begleitet die Vermarktung der „Altonaer Höfe“

Hamburg Invest begleitet das Projekt bereits seit der Flächensuche und unterstützt nun auch die Vermarktung. Die Wirtschaftsförderung ordnet solche Vorhaben in den Bedarf nach modernen Gewerbeflächen ein. Schon 2022 wurde der geplante Gewerbe- und Handwerkerhof Am Diebsteich 13 in Unterlagen der Bezirksversammlung Altona als positives Beispiel für handwerksgeeignete Flächen im Hamburger Westen genannt.

Mit dem Baustart der „Altonaer Höfe“ entsteht am Diebsteich nun ein Projekt, das Gewerbe in verdichteter Stadtlage halten soll. Hamburg bekommt in Altona einen neuen sechsgeschossigen Gewerbehof, der Handwerk, Produktion, Entwicklung und Büroarbeit an einem Standort zusammenführt.

Quellen: Konii, DEAL Magazin, ASSETPHYSICS, Bezirksversammlung Altona