Mitten in der Hamburger Altstadt werden die denkmalgeschützten Flüggerhöfe saniert und neu entwickelt. Nachdem das Projekt infolge der Signa-Insolvenz zeitweise unter Druck geraten war, zeigen sich am Rödingsmarkt inzwischen wieder sichtbare Baufortschritte.
An mehreren Gebäudeteilen der Flüggerhöfe sind die Sanierungsarbeiten inzwischen weit fortgeschritten. Historische Fassaden und neue Bauelemente prägen das Projekt am Hamburger Rödingsmarkt. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Am Rödingsmarkt in der Hamburger Altstadt gehen die Arbeiten an den Flüggerhöfen sichtbar weiter. Vor Ort prägen derzeit Gerüste, Fassadenarbeiten und Baustellenlogistik das Bild. Gleichzeitig lassen sich an mehreren Gebäudeteilen bereits deutliche Fortschritte erkennen. Besonders entlang der historischen Straßenfronten wird sichtbar, wie sich das Projekt schrittweise entwickelt.
Die Flüggerhöfe gehören zu den größeren Revitalisierungsvorhaben in der Hamburger Innenstadt. Das Ensemble befindet sich unweit des Nikolaifleets und umfasst mehrere historische Kontorhäuser rund um den Rödingsmarkt. Teile der Gebäude stammen aus den Jahren 1888, 1908 und 1937. Besonders bekannt ist das frühere Flüggerhaus mit seiner markanten Klinkerfassade und dem historischen Paternosteraufzug.
Flüggerhöfe am Rödingsmarkt: Baustelle nach Signa-Insolvenz wieder aktiv
Ursprünglich entwickelte die Signa-Gruppe das Projekt. Nach der Insolvenz des Unternehmens Ende 2023 geriet jedoch auch die Zukunft der Flüggerhöfe zeitweise in den Fokus. Im vergangenen Jahr übernahm schließlich der Hamburger Investor Harm Müller-Spreer das Projekt und führte die Entwicklung weiter. Seitdem laufen die Bauarbeiten am Standort wieder sichtbar an.
Geplant ist eine gemischt genutzte Quartiersentwicklung mit Büroflächen, Einzelhandel, Gastronomie und weiteren Nutzungen im Erdgeschossbereich. Gleichzeitig bleibt ein großer Teil der historischen Bausubstanz erhalten und wird denkmalgerecht saniert. Die Flüggerhöfe verbinden damit Neubau, Modernisierung und Bestandssanierung innerhalb eines innerstädtischen Ensembles.
Das Baugerüst an den Flüggerhöfen prägt derzeit das Erscheinungsbild am Rödingsmarkt in der Hamburger Altstadt. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Auch auf der Baustelle selbst sind die Fortschritte inzwischen deutlich erkennbar. Während einige Gebäudeteile weiterhin vollständig eingerüstet sind, wirken andere Fassaden bereits weit fortgeschritten. Vor allem entlang der historischen Kontorhausstrukturen lässt sich die zukünftige Gestalt des Projekts zunehmend ablesen.
Historisches Kontorhausensemble wird umfassend saniert
Die Flüggerhöfe gelten als eines der markantesten Sanierungsprojekte in der Hamburger Altstadt. Neben der Modernisierung der Gebäude spielt auch die langfristige Entwicklung des Umfelds rund um den Rödingsmarkt eine wichtige Rolle. In den vergangenen Jahren entstanden in der Hamburger Innenstadt bereits mehrere größere Revitalisierungsprojekte, die historische Bausubstanz mit neuen Nutzungen verbinden.
Ein genauer Fertigstellungstermin für die Flüggerhöfe ist bislang nicht bekannt. Die aktuellen Arbeiten zeigen jedoch, dass sich das Projekt nach den Unsicherheiten der vergangenen Jahre wieder sichtbar weiterentwickelt.
Flüggerhöfe
Quellen: Hamburger Abendblatt, Wikipedia, Immobilien Zeitung
