An der Hamburger Mönckebergstraße entsteht mit dem Elisen Palais derzeit eines der größeren Innenstadtprojekte der Hansestadt. Auf dem ehemaligen C&A-Grundstück entwickelt sich ein gemischt genutzter Gebäudekomplex mit Hotels, Einzelhandel und Gastronomie. Inzwischen sind auf der Baustelle deutliche Fortschritte sichtbar.
Elisen Palais
© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT
Mitten in der Hamburger Altstadt schreiten die Arbeiten am Elisen Palais weiter voran. Das Projekt entsteht an der Mönckebergstraße auf dem früheren Grundstück des Modehauses C&A und zählt zu den größeren Neubauvorhaben in der Hamburger Innenstadt. Vor Ort prägen derzeit Baukräne, Gerüste und Fassadenarbeiten das Bild. Gleichzeitig wird zunehmend sichtbar, wie sich der neue Gebäudekomplex künftig in das Umfeld der Innenstadt einfügen soll.
Das Elisen Palais entsteht in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Hauptbahnhof sowie unweit von Rathausmarkt und Binnenalster. Die Lage an der Mönckebergstraße gehört zu den bekanntesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Hamburgs. Mit dem Projekt verändert sich zugleich ein Bereich, der lange durch großflächigen Einzelhandel geprägt war.
Blick auf die Bücherhalle Barkhof und Mönckebergbrunnen in Hamburg, 2015. In dem ehemaligen C&A-Gebäude (rechts) entsteht nun das Projekt „Elisen Palais“. / © Foto: Wikimedia Commons, Ajepbah, CC BY-SA 3.0
Elisen Palais an der Mönckebergstraße: Mixed Use statt Kaufhausstruktur
Entwickelt wird das Projekt von Redevco Deutschland. Geplant ist ein gemischt genutzter Gebäudekomplex mit Einzelhandel, Gastronomie sowie zwei Hotelkonzepten. Vorgesehen sind unter anderem ein Hotel der Marke Hyatt Centric sowie Serviced Apartments von Stay Kooook. Insgesamt umfasst das Projekt rund 21.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche.
Auch architektonisch orientiert sich das Elisen Palais an klassischen Hamburger Kontorhäusern. Geplant sind Klinkerfassaden, begrünte Dachbereiche und unterschiedliche Gebäudehöhen entlang der Straßenräume. Gleichzeitig setzt das Projekt auf moderne Bau- und Energiekonzepte. Teile des Gebäudes entstehen in Holzhybridbauweise. Zudem streben die Projektentwickler Nachhaltigkeitszertifizierungen nach BREEAM-Standard an.
Inzwischen sind auf der Baustelle deutliche Fortschritte sichtbar. Während der Rohbau in großen Teilen bereits weit fortgeschritten ist, laufen an anderen Bereichen weiterhin Fassaden- und Ausbauarbeiten. Entlang der Mönckebergstraße lassen sich erste Elemente der späteren Fassadengestaltung bereits erkennen.
Das Elisen Palais entsteht zwischen Hauptbahnhof und Rathausmarkt. Vor Ort informiert ein Bauschild über das geplante Vorhaben.
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Hamburger Innenstadt setzt auf neue Nutzungsmischung
Mit dem Elisen Palais verändert sich nicht nur ein einzelnes Grundstück, sondern auch die Nutzung der Hamburger Innenstadt. Viele frühere Warenhaus- und Einzelhandelsstandorte werden derzeit schrittweise umgebaut oder neu entwickelt. Statt monofunktionaler Handelsflächen entstehen zunehmend gemischt genutzte Gebäude mit Hotels, Gastronomie, Büros und weiteren Nutzungen.
Die Fertigstellung des Elisen Palais ist für Ende 2026 vorgesehen. Bis dahin bleibt die Baustelle an der Mönckebergstraße weiterhin ein sichtbarer Teil des Wandels in der Hamburger Innenstadt.
Quellen: Redevco, Elisen Palais, WITTE Projektmanagement
