Ein Joint Venture sichert die Zukunft des Alsterhaus in Hamburg. Die neue Eigentümerstruktur schafft die Grundlage für eine langfristige Weiterentwicklung der Einzelhandelsimmobilie.
Alsterhaus Hamburg
© Titelbild: Wikimedia Commons, Oxfordian Kissuth, CC BY-SA 3.0
Das traditionsreiche Alsterhaus in Hamburg steht vor einer neuen Phase seiner Entwicklung. Das Family Office der Schoeller Group und eine große deutsche Pensionskasse haben ein Joint Venture gebildet, um die Zukunft der Einzelhandelsimmobilie langfristig zu sichern. Ziel ist eine strategische Weiterentwicklung des Standorts am Jungfernstieg, einer der zentralen Lagen im Hamburger Einzelhandel.
Die Struktur der Transaktion wurde von der Realty Corporation umgesetzt, die künftig auch das Asset Management übernimmt. Das Joint Venture wird über eine indirekte Struktur realisiert, in die die HIH Invest als Kapitalverwaltungsgesellschaft im Rahmen eines Individualmandats eingebunden ist. Der Abschluss der Transaktion steht noch unter üblichen regulatorischen Vorbehalten. Angaben zum Kaufpreis wurden nicht veröffentlicht.
Alsterhaus Hamburg als bedeutende Einzelhandelsimmobilie
Das Alsterhaus gilt als eine der wichtigsten Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Nach Angaben der beteiligten Parteien soll die neue Eigentümerstruktur die nachhaltige Position des Hauses sichern und seine Rolle als führende Einzelhandelsdestination stärken. Dabei wird auf eine langfristige Zusammenarbeit mit institutionellen Partnern gesetzt.
Aus Sicht der beteiligten Unternehmen ist das Objekt stabil positioniert. Die KaDeWe Group bleibt weiterhin für den Betrieb verantwortlich und gilt als erfahrener Akteur im Premium-Warenhaussegment. Nun geht es um eine kontinuierliche Wertentwicklung.
Das historische Alsterhaus in Hamburg steht seit 1912. / © Wikimedia Commons, Oxfordian Kissuth, CC BY-SA 3.0
Hamburger Alsterhaus: Warenhaus seit 1912
Auch wenn konkrete Maßnahmen noch nicht kommuniziert wurden, deutet die langfristige Ausrichtung des Joint Venture darauf hin, dass Modernisierungen und Anpassungen an veränderte Handelskonzepte möglich sind.
Das Alsterhaus in Hamburg wurde 1912 eröffnet und zählt zu den traditionsreichsten Warenhäusern Deutschlands. Mit rund 24.000 Quadratmetern Verkaufsfläche und seiner Lage an der Binnenalster prägt es das Stadtbild und die Einzelhandelsstruktur im Zentrum der Hansestadt. Über die Jahrzehnte hinweg wurde das Gebäude mehrfach modernisiert und erweitert.
Quellen: konii GmbH, hamburg.de
