Im Hamburger Stadtteil Groß Borstel ist ein weiteres Wohngebäude im Quartier „EMMA & AUGUST“ verkauft worden. Ein deutsches Family Office übernimmt Haus 10 mit 19 Wohnungen. Das Projekt im Petersen Park kommt damit planmäßig voran.
Mit dem Spatenstich für das Projekt „Emma & August“ in Groß Borstel haben Ende 2024 die Bauarbeiten im Petersen Park offiziell begonnen. Nun konnte ein Wohnhaus veräußert werden. / © Foto: OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH
© Titelbild: OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH
Hamburg-Groß Borstel. Auf dem ehemaligen Strüver-Gelände zwischen Papenreye, Niendorfer Weg, Stavenhagenstraße und Tarpenbek wächst mit „EMMA & AUGUST“ seit Monaten ein neues Wohnquartier heran. Nun hat die OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH das Wohngebäude Haus 10 an ein deutsches Family Office veräußert. Das Gebäude umfasst 19 Wohnungen, die nach Fertigstellung zur Vermietung vorgesehen sind.
Für das Unternehmen ist es nicht der erste Abschluss in diesem Projekt. Der Verkauf zeige, dass sich qualitativ klar positionierte Wohnangebote auch unter veränderten Marktbedingungen platzieren lassen, heißt es aus der Geschäftsführung. Der Fokus liege auf solider Planung, tragfähigen Konzepten und Standorten mit langfristiger Perspektive.
116 Wohnungen im ersten Schritt bis Sommer 2026: „EMMA & AUGUST“ ist Auftakt für Petersen Park Hamburg
„EMMA & AUGUST“ bildet den Auftakt für die Entwicklung des Petersen Parks in Hamburg. Im ersten Bauabschnitt entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 116 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 9.848 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 vorgesehen.
Der zweite Bauabschnitt mit weiteren 99 Wohnungen befindet sich bereits in Vorbereitung. Das Quartier soll unterschiedliche Wohnformen aufnehmen, von frei finanzierten Einheiten über geförderten Wohnraum bis hin zu altersgerechten Angeboten. Auch eine Kindertagesstätte ist Teil der Planungen.
Nachhaltigkeit als Planungsgrundlage: Klinkerfassade prägt Erscheinungsbild im Neubauquartier in Groß-Borstel
Auf dem etwa 6.474 Quadratmeter großen Grundstück wird eine quartiersübergreifende Wärmepumpenanlage zur Nahwärmeversorgung installiert. Ergänzt wird das Energiekonzept durch Photovoltaikanlagen, extensive Dachbegrünungen und ein Retentionssystem zur Regenwasserrückhaltung. Eine dezentrale Trinkwassererwärmung gehört ebenfalls zum technischen Standard.
Auch die Bauweise ist auf Langlebigkeit ausgelegt: Zweischaliges Mauerwerk mit Klinkerfassade prägt das äußere Erscheinungsbild. Die Verbindung aus energetischem Anspruch und robuster Materialität entspricht dem Ansatz, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit zusammenzuführen.
Strüver-Gelände wird zu Wohnraum: Historisches Areal im Wandel
Das Areal blickt auf eine wechselvolle Geschichte zurück. Einst als barocker Park angelegt und später als englischer Landschaftsgarten genutzt, wich die Grünfläche in den 1930er-Jahren gewerblichen Nutzungen. Mit der Neubebauung wird das Gelände nun wieder für Wohnzwecke geöffnet.
Geplant ist eine „grüne Mitte“ mit altem Baumbestand als zentraler Freiraum für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Die unmittelbare Nähe zur Tarpenbek sowie weitere Wohn- und Infrastrukturprojekte im Umfeld sollen den Standort langfristig stärken. Mit dem Fortschreiten von „EMMA & AUGUST“ gewinnt Groß Borstel damit ein weiteres Wohnangebot in einem Quartier, das schrittweise neu strukturiert wird.
Quellen: OOTTO WULFF Projektentwicklung GmbH, Emma & August Hamburg
