Der GSG-Gewerbehof Geneststraße in Berlin-Schöneberg erreicht ab Ende 2025 die Vollvermietung. Mit dem Einzug eines Finanzdienstleisters sind die letzten freien Büroflächen vergeben, sodass der historische Standort am Südkreuz vollständig ausgelastet sein wird.
Gewerbehofs Geneststraße in Berlin-Schöneberg, der zwischen 1905 und 1908 errichtet und 2002 von der GSG Berlin saniert wurde. Der Gewerbehofs bietet heute rund 33.000 Quadratmeter Büro- und Gewerbeflächen. / Foto: © Wikimedia Commons, Definitiv, CC BY-SA 3.0
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Der Gewerbehof Geneststraße am Südkreuz in Berlin-Schöneberg wird ab Ende dieses Jahres vollständig vermietet sein. Den entscheidenden Schritt markiert der Einzug eines Finanzdienstleisters, der rund 2.200 Quadratmeter Bürofläche übernommen hat. Damit sind die insgesamt 33.000 Quadratmeter Büro- und Gewerbeflächen vollständig belegt, wie GSG in einer Pressemeldung mitteilt. Zu den weiteren Mietern zählen Oetker Digital sowie die GSG Berlin selbst, die den Standort seit Jahren betreibt und entwickelt.
Sebastian Blecke, operativer Geschäftsführer der GSG Berlin, erklärte, dass eine Vollvermietung im Bürosegment derzeit nicht selbstverständlich sei. Während Flächen für produzierendes Gewerbe, Light Industrial und Logistik nahezu vollständig ausgelastet seien, sei der Büromarkt herausfordernder. Umso mehr freue man sich, dass es gelungen sei, den traditionsreichen Standort am Südkreuz nun vollständig zu vergeben.
Zukunftsfähige Arbeitsplätze am Südkreuz: GSG bewirbt die Büroflächen mit Nachhaltigkeit und Flexibilität
Nach Einschätzung von Blecke müssen Büroflächen heute deutlich mehr Kriterien erfüllen als in der Vergangenheit. Neben klassischen Faktoren wie Lage und Erreichbarkeit stünden Themen wie Nachhaltigkeit, digitale Vernetzung und flexible Grundrisse im Vordergrund. Diese Anforderungen hätten in den letzten Jahren entscheidend an Bedeutung gewonnen und beeinflussten zunehmend die Nachfrage auf dem Markt.
Historische Gewerbehöfe wie die Geneststraße erwiesen sich, nach angaben der GSG, dabei als besonders anpassungsfähig. Ihre Bauweise mit hohen Decken, großen Fensterflächen und wenigen tragenden Innenwänden ermögliche flexible Umgestaltungen. So könnten die Gebäude nicht nur den heutigen Ansprüchen gerecht werden, sondern auch zukünftige Entwicklungen aufnehmen.
Historischer Gewerbehof Geneststraße: Industriebau von 1905 bis 1908 mit moderner Sanierung durch die GSG Berlin
Der Gewerbehof Geneststraße entstand zwischen 1905 und 1908 und gehört zu den typischen Industriebauten der Berliner Gründerzeit. Nach einer umfassenden Sanierung durch die Betreiber im Jahr 2002 erhielt das Gebäude einen Dachgeschossaufbau. Heute verbinden sich hier historische Architektur und zeitgemäße Nutzung in einem für Berlin charakteristischen Ensemble.
Mit seiner Lage direkt am Bahnhof Südkreuz verfügt der Standort über eine ausgezeichnete überregionale Anbindung. Dadurch wird er sowohl für große Unternehmen als auch für kleinere Firmen attraktiv, die von der Kombination aus historischer Substanz und moderner Infrastruktur profitieren.
Weitere Gewerbehöfe der GSG Berlin: Büro- und Gewerbestandorte von Kreuzberg bis Charlottenburg
Neben dem Schöneberger Gewerbehof betreibt die GSG Berlin zahlreiche weitere Standorte in der Hauptstadt. Besonders stark ist das Unternehmen in Kreuzberg vertreten, wo es Flächen rund um die Oranienstraße, am Bergmannkiez und an der Schlesischen Straße bereitstellt.
Auch in Charlottenburg, direkt an der Spree, unterhält die GSG Berlin Gewerbehöfe mit Büro- und Gewerbeflächen. Damit verfügt das Unternehmen über ein breites Netzwerk historischer Standorte, die sowohl die Berliner Stadtgeschichte widerspiegeln als auch modernen Anforderungen gerecht werden.
Quellen: GSG Berlin
