FÜRST am Kurfürstendamm: „A by Adina“ eröffnet erstes Apartment-Hotel in Deutschland

Am Kurfürstendamm entsteht mit dem Quartier FÜRST ein neues Stück Stadt und auch ein weiteres Hotel. Die australische Marke „A by Adina“ eröffnet dort ihr erstes Haus in Deutschland und bringt damit ein Apartment-Hotel mit 161 Studios in die City West.

© Visualisierungen: FÜRST Berlin

Für die Hotelnutzung im Quartier FÜRST steht der Betreiber fest. Die australische TFE-Hotels-Gruppe bringt ihre Premium-Marke „A by Adina“ nach Deutschland. Acht Etagen mit rund 8.000 Quadratmetern hat das Unternehmen dort angemietet. Für TFE Hotels ist das bereits der vierte Standort in Berlin.

Die ersten Standorte der Kette waren die australischen Häuser in Sydney und Canberra, die 2021 eröffneten. Ihr europäisches Debüt gab „A by Adina“ im April 2025 in Wien. Mit dem weiteren Standort in Berlin setzt TFE Hotels die europäische Expansion fort. Matthias Niemeyer, Director of Development Europe bei TFE Hotels, äußerte sich überzeugt von der gewählten Adresse am Kurfürstendamm im FÜRST.

Konzept der Hotelkette: Was ein Apartment-Hotel ausmacht

Anders als ein klassisches Hotelzimmer bietet ein Apartment-Hotel vollständig eingerichtete Wohnungen mit Küche, Bad und einem oder mehreren Wohn- und Schlafbereichen. Übliche Hotelleistungen wie der Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern, die tägliche Zimmerreinigung sowie häufig auch ein Frühstück sind im Preis enthalten. Von einer klassischen Ferienwohnung unterscheidet sich dieses Modell dadurch, dass die Einheiten tageweise statt wochenweise vermietet werden.

Dieses Konzept richtet sich vor allem an Gäste, die einen längeren, aber dennoch flexiblen Aufenthalt planen, etwa auf Geschäftsreisen oder bei Umzügen. Die Kombination aus Hotelservice und Wohnkomfort hat sich in den vergangenen Jahren zu einem eigenen Marktsegment entwickelt, in dem international tätige Betreiber wie TFE Hotels zunehmend expandieren.

Ausstattung des „A by Adina“ im Fürst: 161 Studios und Apartments geplant

Für den Standort im FÜRST sind 161 Studios und Apartments geplant, ergänzt um Restaurant, Bar und einen Wellnessbereich. Die Zimmer sollen jeweils über eine eigene Kitchenette sowie einen Waschtrockner verfügen. Damit folgt das Konzept den beschriebenen Grundprinzipien eines Apartment-Hotels und erweitert sie um zusätzliche Gemeinschaftsangebote.

TFE-Europe-Chefin Asli Kutlucan erklärte, man nehme das Privileg, an dieser Adresse eröffnen zu dürfen, nicht auf die leichte Schulter. Man wolle einen Ort schaffen, der authentisch wirke und wirklich zu Berlin gehöre, so Kutlucan weiter. Trotz der Anpassung an den jeweiligen Standort solle jedes Haus der Marke einen zeitgenössischen australischen Akzent behalten.

Eröffnung im Rahmen des Gesamtprojekts: Hotel wird 2027 in Betrieb gehen

Der Betrieb soll voraussichtlich im Herbst 2027 aufgenommen werden. Damit fällt die Eröffnung in die Schlussphase des zweiten Bauabschnitts des Gesamtprojekts, dessen Fertigstellung für Mitte 2027 vorgesehen ist. Neben dem Hotel entstehen dort auch Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie Kulturangebote.

Der erste Bauabschnitt ist bereits seit 2020 in Betrieb. Dort haben sich unter anderem ein Supermarkt, ein Fitnessanbieter und mehrere Bürounternehmen angesiedelt. Mit dem neuen Hotel soll der Nutzungsmix künftig um ein internationales Beherbergungsangebot ergänzt werden.

Quellen: FÜRST Berlin, Immobilienzeitung, immobilienmanager, deal magazin, Tophotel, CELLS Group, Berliner Morgenpost, Berlin Bauboom, Architektur Urbanistik Berlin, Consulting & Services GmbH, Mark Kocher Architekten