Berlin stockt das Budget für bezahlbaren Wohnraum weiter auf: Mit einem neuen Kredit über 100 Millionen Euro fördert die Gewobag Modernisierung, Neubau und Energieeffizienz. Vor allem im Quartier „WATERKANT“ sollen hunderte neue Wohnungen entstehen.
Die Gewobag nutzt das neue CEB-Darlehen, um Berliner Wohnraum zu modernisieren, energetisch zu sanieren und auszubauen. Ein Teil der Mittel soll in das seit Jahren entstehende Quartier „WATERKANT“ fließen, das 2026 fertiggestellt werden soll. / © Foto: Andreas Schwarz
© Titelbild: Andreas Schwarz
Berlin wächst, die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum bleibt hoch. Um dem entgegenzuwirken, hat die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Gewobag gemeinsam mit der Council of Europe Development Bank (CEB) einen Kreditvertrag über 100 Millionen Euro unterzeichnet. Die Mittel fließen in Neubauprojekte, Modernisierung und energetische Sanierungen bestehender Wohnungen, mit dem Ziel, die Berliner Wohnungsversorgung bis 2035 zu sichern.
Markus Terboven, Vorstand der Gewobag, betont die doppelte Wirkung des Kredits: „Die Finanzierung gewährleistet nicht nur die Modernisierung und Erweiterung des Wohnraumbestands, sondern fördert auch aktiv unsere Klimaschutzziele durch die Implementierung deutlich verbesserter Energieeffizienzstandards.“ Bereits 2024 war ein erster CEB-Kredit über denselben Betrag vollständig ausgezahlt worden. Mit diesem Darlehen wird unter anderem ein Projekt Meraner Straße in Schöneberg finanziert, das voraussichtlich im Laufe dieses Jahres fertiggestellt wird.
Finanzierung für neue Wohnungen im Quartier „WATERKANT“ gesichert
Ein Schwerpunkt der neuen Finanzierung liegt laut Gewobag auf dem Quartier „WATERKANT Berlin“. Hier sollen 193 neue Wohnungen für Wohnberechtigte kofinanziert werden, eingebettet in ein größeres Neubauprojekt mit insgesamt 2.000 Einheiten. Parallel werden 1.575 Bestandswohnungen in mehreren Stadtbezirken modernisiert, wobei Energiesparen und CO₂-Reduzierung im Vordergrund stehen.
Carlo Monticelli, Gouverneur der CEB, unterstreicht die soziale Dimension der Investition: „Ziel ist es, in einem der am stärksten angespannten Wohnungsmärkte Europas spürbare soziale Wirkung zu erzielen“. Die strategische Partnerschaft zeigt, wie internationale Finanzierung und kommunale Wohnbaupolitik Hand in Hand gehen können.
Mit dem neuen CEB-Kredit untermauert die Gewobag ihre Strategie, bis 2035 insgesamt 7.000 neue Wohnungen zu errichten und rund 1,55 Milliarden Euro in Modernisierung und Klimaschutz zu investieren.
WATERKANT
Quellen: Gewobag, WATERKANT Berlin, 2026
