Auf dem Grundstück des früheren Aldi-Marktes an der Weinstraße in Friedrichshain geht es weiter voran. Die Bodenplatte für das neue Wohn- und Geschäftshaus ist fertig. Bis 2028 sollen dort 69 Mietwohnungen und eine neue Aldi-Filiale entstehen.
Grundsteinlegung für das neue Wohn- und Geschäftshaus an der Weinstraße 9 im Juli 2026. Inzwischen ist die Bodenplatte vollständig betoniert und der Rohbau kann weiter wachsen. / © Foto: Roland Horn
© Titelbild: Kondor Wessels PQM
Auf dem Grundstück an der Weinstraße 9 in Friedrichshain wird gebaut. Wo früher ein eingeschossiger Aldi-Markt mit Parkplatz stand, soll ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus entstehen. Jetzt ist die Bodenplatte vollständig betoniert.
Für die Arbeiten wurden nach Angaben des Bauunternehmens rund 800 Kubikmeter Beton verarbeitet. Etwa 100 Betonmischfahrzeuge aus fünf Mischwerken waren dafür im Einsatz. Damit ist die Grundlage für den weiteren Rohbau geschaffen.
Weinstraße in Friedrichshain: Wohnungen über dem Supermarkt
Auf dem rund 3.200 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 69 Mietwohnungen über einer neuen Aldi-Filiale. Die Wohnungen sollen künftig von der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND übernommen werden. Als Generalunternehmer ist Kondor Wessels an dem Projekt beteiligt.
Der Neubau soll die bisherige Nutzung des Grundstücks verändern. Statt eines freistehenden Supermarktes mit ebenerdigem Parkplatz ist ein Gebäude geplant, das Wohnen und Nahversorgung miteinander verbindet. Die Aldi-Filiale soll im unteren Bereich des Hauses untergebracht werden, während sich die Wohnungen auf den darüberliegenden Geschossen verteilen.
Wohnen über dem Supermarkt: Mehrheit der Wohnungen wird gefördert
Ein großer Teil der Wohnungen soll im Rahmen der Berliner Wohnungsbauförderung entstehen. Damit werden die entsprechenden Wohnungen mietpreis- und belegungsgebunden. Nach Angaben von Bausenator Christian Gaebler könnte das Gebäude mehr als 150 Menschen ein neues Zuhause bieten.
Der offizielle Baubeginn wurde bereits im Juli 2026 mit einer Grundsteinlegung gefeiert. Seitdem ist die Baustelle weiter vorangeschritten.
Planung an der Weinstraße 9 wurde deutlich verändert
Die heutigen Pläne unterscheiden sich erheblich von den früheren Überlegungen für das Grundstück. In einer Übersicht des Berliner Senats aus dem Jahr 2023 waren für die Weinstraße 9 noch zwölf Wohnungen aufgeführt. Inzwischen ist ein Projekt mit 69 Mietwohnungen vorgesehen.
Die Fertigstellung des Wohn- und Geschäftshauses ist für das erste Quartal 2028 geplant. Ein genauer Termin für die Übergabe oder den Einzug steht bislang nicht fest. Bis dahin wird auf dem Grundstück zunächst der Rohbau weiter wachsen.
Weinstraße 9
Quellen: Kondor Wessels, STADT UND LAND
