„Friedrichs Vier“ in Poppenbüttel: Neues Quartier mit 47 Wohnungen am Randelpark

In Hamburg-Poppenbüttel entsteht mit dem „Friedrichs Vier“ ein neues Wohnquartier direkt am Randelpark. Das Projekt verbindet eine ruhige, grüne Lage mit einer Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Geplant sind Eigentums- und geförderte Mietwohnungen in vier Neubauten.

© Titelbild: OTTO WULFF Bauunternehmung, dreidesign

In Hamburg-Poppenbüttel haben die Arbeiten an der Friedrich-Kirsten-Straße begonnen. Am 20. März 2026, neun Jahre nach Beginn des Bebauungsplanverfahrens, wurde der erste Spatenstich für das Wohnquartier „Friedrichs Vier“ gesetzt.

Das Projekt liegt direkt am Randelpark und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Alsterwanderweg. Dadurch prägen Grünflächen und eine ruhige Nachbarschaft das Umfeld. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an die Stadt erhalten.

Neubauquartier „Friedrichs Vier“ in Poppenbüttel: Vier Gebäude und ein gemeinsamer Innenhof

Das Projekt umfasst vier Neubauten, die zusammen ein klar strukturiertes Ensemble bilden. Zwischen den Häusern entsteht ein begrünter Innenhof, der als gemeinsamer Mittelpunkt dient. Die Gestaltung setzt auf klare, reduzierte Formen. Helle Backsteinfassaden prägen das Erscheinungsbild des Quartiers. Zudem binden PLAN²|A Architekten die grüne Umgebung gezielt ein, indem sie zwischen den Wohnhäusern Spiel- und Aufenthaltsflächen im Grünen anlegen.

Insgesamt entstehen 30 Eigentumswohnungen sowie 17 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Die Wohnungen bieten zwei bis fünf Zimmer und Wohnflächen von etwa 51 bis 140 Quadratmetern. Von den insgesamt 47 Wohnungen sind derzeit noch zwei verfügbar. Die Eigentumswohnungen ordnet der Entwickler dem gehobenen Segment zu. Die OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH realisiert das Vorhaben, das in der zweiten Jahreshälfte 2027 fertiggestellt werden soll.

Ausstattung der vier Neubauten am Randelpark: Wohnqualität, Energieeffizienz und Erreichbarkeit

Die Wohnungen erhalten bodentiefe Fenster, sodass viel Tageslicht in die Räume gelangt. Zudem statten die Planenden die Wohnbereiche mit Echtholzparkett aus und installieren Fußbodenheizungen in allen Räumen. Dadurch soll eine zurückhaltende, aber hochwertige Wohnatmosphäre entstehen.

Darüber hinaus sieht das Konzept nachhaltige Energielösungen sowie extensive Dachbegrünungen vor. Die Neubauten werden nach dem Effizienzhausstandard 55 errichtet und erfüllen damit erhöhte energetische Anforderungen. Ergänzend entsteht eine Tiefgarage mit 58 Stellplätzen. Gleichzeitig verbindet das Quartier ruhiges Wohnen mit funktionaler Erreichbarkeit, da sowohl Grünräume als auch der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar sind.

Quellen: OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH, PLAN²|A ARCHITEKTEN, dreidesign