Frankfurter Gallusviertel: 96 Sozialwohnungen fertig

In Frankfurt sind im Gallusviertel an der Kleyerstraße neue Sozialwohnungen entstanden. Das Projekt umfasst 96 geförderte Einheiten und ist nahezu vollständig vermietet.

© Titelbild: Swiss Life Asset Managers

In Frankfurt am Main im Gallusviertel ist ein neues Wohnprojekt mit Fokus auf Sozialwohnungen abgeschlossen. Der Investmentmanager Kingstone Real Estate hat die Immobilie für seinen Fonds „Kingstone Bezahlbares Wohnen Deutschland“ erworben. Das Gebäude liegt an der Kleyerstraße und gehört zur Quartiersentwicklung „Kleyers“.

• Adresse: Kleyerstraße im Gallusviertel (Frankfurt am Main)
• Nutzung: 96 Sozialwohnungen
• Zusatznutzung: Kita, Einzelhandel, Büroflächen

Das Projekt umfasst insgesamt 96 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind öffentlich gefördert. Ergänzend entstanden eine Kindertagesstätte sowie zwei kleinere Einzelhandelsflächen und zwei Büroeinheiten. Die Bauarbeiten wurden im vergangenen Jahr abgeschlossen.

Quartiersentwicklung im Gallusviertel in Frankfurt

Die Wohnanlage ist Teil eines größeren Entwicklungsprojekts im Gallusviertel. Insgesamt umfasst das Quartier elf Gebäude mit 398 Wohnungen. Entwickelt wurde das Areal von Swiss Life Asset Managers.

Die Lage an der Kleyerstraße gilt als gut angebunden. Das Umfeld bietet eine Mischung aus Wohnnutzung, Gewerbe und sozialer Infrastruktur. Für Anwohner entsteht dadurch ein dichter urbaner Raum mit kurzen Wegen.

Förderung von Sozialwohnungen in Frankfurter Kleyerstraße

Das Projekt in Frankfurt wurde durch öffentliche Mittel unterstützt. Die Finanzierung umfasst Förderdarlehen und Zuschüsse der Stadt Frankfurt sowie der hessischen Förderbank WI-Bank. Diese Förderstruktur ermöglicht dauerhaft reduzierte Mieten im Segment der Sozialwohnungen.

Die Wohnungen werden seit wenigen Wochen angeboten. Die Anlage ist inzwischen nahezu vollständig vermietet. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum im Gallusviertel bleibt hoch.

Quellen: Kingstone Real Estate, immobilienmanager