Auf dem Factory-Campus in Berlin-Mitte ist in den vergangenen Jahren ein Neubau entstanden. Das Projekt ergänzt den historischen Gewerbestandort an der Rheinsberger Straße.
Auf dem Gelände der Factory Berlin an der Rheinsberger Straße 76/77 in Berlin-Mitte steht seit wenigen Jahren dieser Neubau mit dunkler Glasfassade. Conex führt das Projekt für das Jahr 2022 als „Factory Neubau“. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Wer entlang des früheren Mauerstreifens in Berlin-Mitte unterwegs ist, blickt an der Rheinsberger Straße auf einen auffälligen Neubau. Eine dunkle Glasfassade prägt das viergeschossige Gebäude auf dem Gelände der Factory Berlin. Es ist Teil der jüngeren Entwicklung eines Standorts, dessen Geschichte von einer Brauerei über einen Gewerbekomplex bis zum heutigen Technologie- und Unternehmenscampus reicht.
- Bezirk: Berlin-Mitte
- Adresse: Rheinsberger Straße 76/77, 10115 Berlin
- Projektstatus: realisiert
- Baujahr laut Referenzliste: 2022
- Auftraggeber der Rohbauarbeiten: S+P Real Estate GmbH
- Architekt:-Ing. Architekt Hartwig Kirchhof
Wer vom früheren Mauerstreifen auf die Factory Berlin blickt, sieht heute nicht mehr nur die bekannten Gebäude des alten Gewerbeareals. Direkt auf dem Grundstück an der Rheinsberger Straße 76/77 steht inzwischen auch ein kompakter Neubau mit großflächiger Glasfassade.
Eine dunkle Glasfassade prägt den Neubau auf dem Factory-Gelände an der Rheinsberger Straße 76/77. Die Conex Baugesellschaft führt das Projekt als „Factory Neubau“ aus dem Jahr 2022. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Neubau auf Factory-Gelände entstand 2022
Dass es sich tatsächlich um ein eigenständiges Bauprojekt handelt, zeigt die Referenzliste der Berliner Conex Baugesellschaft. Dort erscheint das Vorhaben ausdrücklich unter der Bezeichnung „Factory Neubau“ und wird dem Jahr 2022 zugeordnet.
Conex nennt außerdem konkrete Beteiligte. Auftraggeber der Rohbauarbeiten war demnach die S+P Real Estate GmbH, während Dipl.-Ing. Architekt Hartwig Kirchhof als Architekt aufgeführt wird. Das Bauunternehmen selbst übernahm die Rohbauarbeiten.
Das Gebäude ergänzt den bestehenden Factory-Campus an der Rheinsberger Straße in Berlin-Mitte. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Factory Berlin: Neubau ergänzt einen deutlich älteren Gebäudebestand
Der Neubau ist nur der jüngste Teil einer wesentlich längeren Entwicklung des Grundstücks. Die Factory Berlin befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Brauerei. Bereits vor der heutigen Nutzung standen hier gewerblich genutzte Gebäude, die später umfassend umgebaut und erweitert wurden. Becker + Hofstätter waren an der Projektsteuerung für den Umbau und die Aufstockung eines bestehenden Gewerbebaus beteiligt. Nach deren Angaben entstanden bis zum Frühjahr 2014 rund 8.500 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche.
Im selben Jahr nahm die Factory Berlin ihren Betrieb auf. Das Unternehmen selbst beschreibt den Standort heute als seinen ersten Campus und verweist auf die Lage am ehemaligen Berliner Mauerstreifen. Den damaligen Umbau entwarf der Berliner Architekt Julian Breinersdorfer. Der Campus entwickelte sich anschließend zu einem Standort für Start-ups, Technologieunternehmen und andere Firmen.
Der Neubau an der Rheinsberger Straße 76/77 in Berlin-Mitte wird unter anderem von Cambrium und Studio Legal genutzt. Das Gebäude gehört zum Gelände der Factory Berlin. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Rheinsberger Straße 76/77: Factory-Campus bleibt Gewerbestandort
Auch heute nutzt Factory Works die Rheinsberger Straße 76/77 als Berliner Standort. Nach den aktuellen Angaben des Unternehmens befinden sich dort Arbeits-, Veranstaltungs- und Gemeinschaftsflächen. Zu den angebotenen Veranstaltungsräumen gehören unter anderem ein Penthouse, mehrere Galerien und weitere größere Räume.
Der moderne Neubau steht damit innerhalb eines Areals, das verschiedene Phasen der Berliner Stadtentwicklung vereint. In unmittelbarer Nähe liegt der frühere Grenzstreifen. Auch an anderen Stellen der nahen Bernauer Straße hat sich dieser Bereich in den vergangenen Jahren stark verändert. Dort entstanden zuletzt unter anderem neue Wohnungen, während Teile des früheren Postenwegs als Erinnerungsort erhalten blieben.
Factory Berlin – Neubau
Quellen: Conex Baugesellschaft mbH, Factory Network, Becker + Hofstätter Planung und Projektsteuerung
