Am Ostbahnhof nimmt das „EDGE Friedrichspark“ Gestalt an. Die Commerzbank wird Ankermieter und mietet rund 9.000 Quadratmeter im Büroprojekt in Friedrichshain.
Das „EDGE Friedrichspark“ nahe Ostbahnhof entsteht als moderner Bürocampus mit begrünten Außenbereichen und nachhaltiger Architektur in Berlin-Friedrichshain. / © Visualisierung: EDGE Technologies
© Titelbild: EDGE Friedrichspark / Meyer
Am Ostbahnhof entsteht mit dem „EDGE Friedrichspark“ einer der größeren neuen Bürostandorte in Berlin-Friedrichshain. Die Commerzbank hat sich dort rund 9.000 Quadratmeter gesichert und wird damit Ankermieter. Auf der Baustelle ist der Fortschritt deutlich sichtbar: Die grüne Fassade prägt bereits große Teile des Neubaus, während Innenausbau und technische Arbeiten weiterlaufen.
- Bezirk: Friedrichshain-Kreuzberg
- Adresse: Am Wriezener Bahnhof 4, 6 und 8
- Nutzung: Büroflächen, Gastronomie, Konferenz- und Gemeinschaftsbereiche
- Ankermieter: Commerzbank
- Fertigstellung: 2026
Das „EDGE Friedrichspark“ entsteht auf dem Areal des ehemaligen Wriezener Bahnhofs in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof. Der Bürocampus umfasst drei Gebäude und soll vor allem moderne Arbeitsflächen aufnehmen. Ergänzend plant „EDGE“ Gastronomie, Konferenzbereiche und gemeinschaftlich nutzbare Innen- und Außenflächen.
Das „EDGE Friedrichspark“ am Ostbahnhof nimmt sichtbar Gestalt an, während auf der Baustelle in Friedrichshain weitere Arbeiten an den Bürogebäuden laufen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Commerzbank wird Ankermieter im „EDGE Friedrichspark“
Die Baustelle ist derzeit in den Endzügen. 2026 soll das Projekt fertiggestellt werden. Große Teile der markanten grünen Fassadenelemente sind montiert. An einzelnen Bereichen laufen weiter Arbeiten an der Gebäudehülle. Auch Baustelleneinrichtungen, Material und Gerüste zeigen, dass das Projekt noch nicht abgeschlossen ist. Parallel dazu gehen technische Installationen und Innenausbau weiter.
Für das „EDGE Friedrichspark“ steht mit der Commerzbank nun aber der erste große Nutzer fest. Die Bank hat einen langfristigen Mietvertrag über rund 9.000 Quadratmeter abgeschlossen. Die Flächen liegen im Gebäude C und verteilen sich auf das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoss sowie Teile des dritten Obergeschosses.
Das „EDGE Friedrichspark“ am Ostbahnhof zeigt sich in dieser Visualisierung mit seiner markanten grünen Fassade und modernen Büroarchitektur nahe dem Berliner Ostbahnhof. / © Visualisierung: EDGE Technologies
Nachhaltigkeit und Freiräume prägen „EDGE Friedrichspark“
Das „EDGE Friedrichspark“ setzt auf ein Energie- und Nachhaltigkeitskonzept mit Eisspeicher, Wärmepumpen und mehr als 2.000 Quadratmetern Photovoltaikflächen. „EDGE“ strebt für das Projekt WELL Core & Shell Platinum und DGNB Core & Shell Platinum an; Vorzertifizierungen wurden bereits erreicht.
Zum Konzept gehört auch ein rund 3.000 Quadratmeter großer begrünter Innenhof. Außerdem sind eine Dachterrasse, ein Sportbereich, Gastronomie und gemeinschaftliche Konferenzflächen vorgesehen. Der Standort liegt zwischen Warschauer Straße, Berghain und Ostbahnhof und soll über mehr als 500 Fahrradstellplätze sowie 84 Pkw-Stellplätze verfügen.
„EDGE Friedrichspark“
Quelle: EDGE Technologies, Immobilienmanager, ZÜBLIN
Interessant. Die CoBa sitzt zur Zeit ja noch in der Koppenstr. 93 um die Ecke.