Die Deutsche Bank mietet 7.566 Quadratmeter im „EMPORIO Tower“ in Hamburg. Der Einzug ist für März 2027 geplant. Die Hintergründe zum Mietvertrag, zum Bankenumzug und zum denkmalgeschützten Hochhaus.
„EMPORIO Tower“
© Titelbild: Union Investment
Die Deutsche Bank stellt ihre Hamburger Bürostandorte neu auf. Dabei spielt künftig eines der bekanntesten Hochhäuser der Innenstadt eine zentrale Rolle. Im „EMPORIO Tower“ am Valentinskamp hat das Geldinstitut eine Fläche angemietet, die sich über mehrere Etagen erstreckt. Der Abschluss hängt auch mit einem größeren Umbauprojekt der Bank zusammen.
- Bezirk: Hamburg-Mitte
- Adresse: Valentinskamp 70, 20355 Hamburg
- Neue Mieterin: Deutsche Bank
- Geplanter Einzug: März 2027
Die Deutsche Bank soll die Räume im März 2027 übernehmen. Der Vertrag läuft zunächst fünf Jahre und enthält anschließend eine Möglichkeit zur Verlängerung. Welche Etagen die Deutsche Bank konkret bezieht und wie viele Arbeitsplätze dort entstehen, teilten die Vertragspartner bislang nicht mit.
Für Umbau: Deutsche Bank zieht in den Hamburger „EMPORIO Tower“
Der Abschluss zählt zu den größeren aktuellen Bürovermietungen in der Hamburger Innenstadt. Nach Angaben von Union Investment ist der „EMPORIO Tower“ damit vollständig vermietet. Das Unternehmen erklärt den Vermietungserfolg mit der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und den flexibel nutzbaren Flächen.
Die Anmietung steht im Zusammenhang mit der geplanten Modernisierung des Hamburger Hauptsitzes der Deutschen Bank am Adolphsplatz. Das dortige denkmalgeschützte Gebäudeensemble soll ab 2028 grundlegend erneuert werden. Der Wiedereinzug ist nach bisherigem Stand für 2031 vorgesehen. Bis dahin verteilt die Bank das Kundengeschäft und interne Abteilungen auf mehrere Standorte in Hamburg. Dazu gehören der „EMPORIO Tower“ und das „HanseAtrium“ in Hammerbrook.
„EMPORIO Tower“ in Hamburg umfassend modernisiert
Das heutige Bürohochhaus „EMPORIO Tower“ entstand zwischen 1961 und 1964 als Verwaltungsgebäude für den Unilever-Konzern. Die Architekten Helmut Hentrich und Hubert Petschnigg entwickelten einen ungewöhnlichen Grundriss: Drei Gebäudeflügel gehen von einem dreieckigen Erschließungskern aus. Diese Form ermöglicht unterschiedliche Büroaufteilungen und prägt die Ansicht des Hochhauses bis heute.
Nach dem Auszug von Unilever ließ Union Investment das denkmalgeschützte Gebäude zwischen 2009 und 2011 umfassend modernisieren. Die Arbeiten umfassten eine Entkernung, neue technische Anlagen, zwei zusätzliche Geschosse und den Austausch von rund 2.700 Fassadenelementen.
Teile mit besonderem historischem Wert, darunter das Foyer und der Veranstaltungssaal im Untergeschoss, wurden erhalten und erneuert. Seit dem Umbau erreicht der „EMPORIO Tower“ 98 Meter Höhe und trägt eine LEED-Platin-Zertifizierung.
Quellen: Union Investment Real Estate, Immobilienmanager, Schüco, Deutsche Bank
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