Auf dem „LXK-Campus“ in Friedrichshain schreiten die Bauarbeiten weiter voran und mehrere Gebäude erreichen inzwischen ihre endgültige Höhe. Während einige Baukörper noch im Rohbau stehen, sind an anderen bereits große Teile der Fassade montiert.
Auf dem Gelände am Ostbahnhof entstehen mehrere Gebäudekomplexe, die schrittweise realisiert werden und moderne Arbeitsflächen bereitstellen sollen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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In Berlin-Friedrichshain entsteht am Ostbahnhof der „LXK-Campus“ ein Projekt, das den Standort nicht nur mit Büroflächen, sondern auch mit Wohnen und Freizeitangeboten ergänzen soll. Das Quartier liegt in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof und befindet sich damit in einem Gebiet, das sich in den vergangenen Jahren stark verändert hat.
Rund um den Standort entstanden bereits zahlreiche Neubauten für Wohnen, Forschung und Arbeiten. Gleichzeitig siedelten sich mehrere Unternehmen sowie Institutionen in diesem Teil von Friedrichshain an. Der „LXK-Campus“ ergänzt diese Entwicklung nun um weitere Arbeitsflächen und erweitert damit den Bürostandort im östlichen Zentrum der Stadt.
Aktueller Baufortschritt auf der Baustelle in Friedrichshain: Rohbauten wachsen, Fassaden werden montiert
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Die neuen Baustellenbilder zeigen, dass mehrere Gebäudeteile inzwischen deutlich an Höhe gewonnen haben. Ein großer Baukörper befindet sich weiterhin im Rohbau. Dort sind bereits zahlreiche Geschosse fertiggestellt, sodass die Struktur des Gebäudes klar erkennbar wird.
Gleichzeitig haben an anderen Gebäuden bereits Fassadenarbeiten begonnen und sind sogar teilweise bereits weit fortgeschritten. Große Glasflächen prägen dort das Erscheinungsbild der Neubauten. Währenddessen stehen auf der Baustelle weiterhin mehrere Kräne, außerdem laufen im Umfeld noch Arbeiten an den Gebäudestrukturen und an den Außenbereichen.
Bauarbeiten am „LXK-Campus“ in Friedrichshain : Mehrere Gebäude werden parallel realisiert
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Die Bilder zeigen, dass mehrere Gebäude gleichzeitig entstehen. Während einige Baukörper bereits weit fortgeschritten sind, befinden sich andere noch im früheren Rohbaustadium. Dieses parallele Vorgehen ist bei größeren Quartiersentwicklungen üblich.
Dadurch können verschiedene Bauabschnitte gleichzeitig umgesetzt werden. Während also an einem Gebäude bereits Fassaden montiert werden, laufen an einem anderen noch Beton- und Rohbauarbeiten.
Weitere Entwicklung des „LXK-Campus“ in Berlin-Mitte: Ausbauarbeiten folgen nach dem Rohbau
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Sobald die Rohbauarbeiten abgeschlossen sind, folgen in der Regel weitere Bauphasen. Dazu gehören unter anderem der Innenausbau, technische Installationen sowie die Fertigstellung der Fassaden.
Parallel dazu werden auch die Außenanlagen und die Wege innerhalb des Quartiers gestaltet. Die aktuellen Bilder zeigen deshalb einen Zwischenstand der Bauarbeiten. Sie verdeutlichen jedoch bereits, wie sich das neue Quartier in Berlin-Mitte Schritt für Schritt formt.
Quartiersentwicklung rund um dem Berliner Ostbahnhof: Neubauten prägen das Umfeld an der Spree
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Das Projekt entsteht in einem Teil von Friedrichshain, der sich seit einigen Jahren stark verändert. Entlang der Spree sowie in den angrenzenden Straßen entstanden neue Wohnhäuser, Bürogebäude und Forschungsstandorte.
Dadurch entwickelte sich das Gebiet zunehmend zu einem gemischt genutzten Stadtquartier. Neben Wohnnutzungen spielen inzwischen vor allem Büronutzungen sowie wissenschaftliche Einrichtungen eine wichtige Rolle. Der „LXK-Campus“ fügt sich daher in eine Entwicklung ein, die das Gebiet bereits seit einiger Zeit prägt.
Quellen: Bauverlag BV GmbH, Cesa-Group, LXK-Berlin
