In Grünau entstehen beim Projekt „Dahmeglanz“ 52 Wohnungen an der Dahme. Der Neubau gehört zum „Quartier 52° Nord“ und bildet dort den letzten Bauabschnitt.
Auf der Baustelle des Projekts „Dahmeglanz“ in Grünau laufen uferseitig Erd- und Bauarbeiten für neue Wohnungen im „Quartier 52° Nord“. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Im Treptow-Köpenicker Ortsteil Grünau wächst das „Quartier 52° Nord“ weiter. Auf dem letzten Baufeld entsteht das Wohnensemble „Dahmeglanz“ mit 52 Wohnungen direkt an der Dahme. Der Neubau an der Adresse An der Dahme 7 und 9 gehört zu einem Quartier, das seit 2015 auf einem früheren Industriegelände zwischen Dahme und Regattastraße entwickelt wird.
- Bezirk: Treptow-Köpenick
- Adresse: An der Dahme 7 und 9, 12527 Berlin
- Wohnungen: 52 Eigentumswohnungen
- Wohnungsgrößen: 2 bis 5 Zimmer, ca. 54 bis 138 Quadratmeter
Das gesamte „Quartier 52° Nord“ umfasst nach Angaben der Projektbeteiligten rund 1.000 Miet- und Eigentumswohnungen. Dazu kommen Gewerbeeinheiten, eine Kita, ein Nachbarschaftscafé, öffentliche Wege an der Uferpromenade und soziale Infrastruktur. Das Quartier erstreckt sich über rund zehn Hektar und rund 600 Meter entlang der Dahme.
Auf der Baustelle des Neubaus „Dahmeglanz“ in Grünau entstehen neue Wohngebäude als Teil des „Quartiers 52° Nord“ direkt am Wasser. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
„Dahmeglanz“ in Grünau: 52 Wohnungen mit Wasserblick
„Dahmeglanz“ bildet den finalen Bauabschnitt des Quartiers. Geplant sind 11 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 28 Drei-Zimmer-Wohnungen, 12 Vier-Zimmer-Wohnungen und eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnflächen liegen laut BUWOG zwischen etwa 54 und 138 Quadratmetern. Aufzüge verbinden die Tiefgarage direkt mit den Wohnetagen.
Die beiden Gebäude entstehen in direkter Wasserlage. Nach Angaben der BUWOG soll jede Wohnung einen unverbaubaren Blick zur Dahme erhalten. Zur Ausstattung gehören unter anderem repräsentative Foyers mit etwa 3,70 Metern Deckenhöhe, private Grünflächen mit Wasserblick und Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage.
Der Neubau „Dahmeglanz“ in Grünau entsteht in direkter Wasserlage und ergänzt das „Quartier 52° Nord“ an der Dahme. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Neubau im „Quartier 52° Nord“ setzt auf Energie und Regenwasser
Das „Quartier 52° Nord“ verfolgt ein Nachhaltigkeitskonzept mit offenem Regenwassersystem. Ein rund 6.000 Quadratmeter großes Wasserbecken nimmt Niederschlagswasser aus den umliegenden Gebäuden auf, reinigt es über bepflanzte Uferzonen und führt es wieder dem natürlichen Wasserkreislauf zu. Für diese Quartiersentwicklung erhielt „52° Nord“ das DGNB-Zertifikat in Gold.
Auch „Dahmeglanz“ greift Nachhaltigkeitsbausteine des Quartiers auf. Laut BUWOG entstehen die Gebäude im KfW-55-Standard. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern soll Strom erzeugen. Die Wärmeversorgung erfolgt über Nahwärme aus der quartierseigenen Energiezentrale. Zwischen den Gebäuden plant die BUWOG eine begrünte private Fläche mit Aufenthaltsmöglichkeiten.
Ein Baukran und vorbereitete Fundamentflächen prägen die Baustelle des Neubaus „Dahmeglanz“ in Grünau im „Quartier 52° Nord“. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
An der Dahme: Grünau wächst am Wasser weiter
Mit dem Bau der Häuser „Dahmeglanz“ nähert sich die Entwicklung vom „Quartier 52° Nord“ ihrem Abschluss. Die Fertigstellung ist bis Anfang 2027 geplant. Bereits fertiggestellte Abschnitte des Quartiers sind bereits bezogen.
Auf dem Baufeld des Projekts „Dahmeglanz“ in Grünau entstehen neue Wohnungen als letzter Abschnitt des „Quartiers 52° Nord“ an der Dahme. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Dahmeglanz (Grünau)
Quelle: BUWOG
