Das „John Jahr Haus“ in der City West ist fertiggestellt. Das Ensemble an der Kurfürstenstraße 72–74 verbindet Büros, Wohnungen, Einzelhandel und Gastronomie.
Die Fassade des „John Jahr Haus“ in Berlin-Mitte wird ab Mai beleuchtet. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: HAMBURG TEAM
Das „John Jahr Haus“ in der Berliner City West ist fertig. Die Jahr-Gruppe hat das Mixed-Use-Ensemble gemeinsam mit HAMBURG TEAM realisiert. Der Neubau an der Kurfürstenstraße 72–74 umfasst Büros, Wohnungen sowie Flächen für Einzelhandel und Gastronomie.
- Bezirk: Berlin-Mitte
- Adresse: Kurfürstenstraße 72–74, 10787 Berlin
- Nutzung: Büro, Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie
- Höhe: rund 70 Meter
- Geschosse: 17
- Wohnungen: 46 Einheiten
- Tiefgarage: 69 Stellplätze
Mit einem rund 70 Meter hohen Büroturm und zwei ergänzenden Gebäuden ist das „John Jahr Haus“ schon von weitem gut sichtbar. Insgesamt umfasst das Projekt rund 22.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Die Büroflächen machen mit knapp 16.900 Quadratmetern den größten Anteil aus. Hinzu kommen 46 Wohnungen, rund 800 Quadratmeter für Einzelhandel und Gastronomie sowie eine Tiefgarage mit 69 Stellplätzen.
„John Jahr Haus“ fertig: Büros, Wohnungen und Gastronomie in der City West
Die Jahr-Gruppe entwickelte das „John Jahr Haus“ gemeinsam mit HAMBURG TEAM. Den Entwurf lieferte das Berliner Architekturbüro Barkow Leibinger, das 2019 aus einem Wettbewerbsverfahren hervorging.
Der Neubau ersetzt das frühere Pressehaus „Constanze“. Das Grundstück befindet sich seit 1967 im Besitz der Familie Jahr. Nach Angaben aus der Projektentwicklung fiel die Entscheidung für einen Neubau, weil das Bestandsgebäude technisch und wirtschaftlich an seine Grenzen gekommen war.
Zum Wohnanteil gehören 46 Einheiten, darunter frei finanzierte und preisgebundene Wohnungen. Die Wohnungen verteilen sich auf elf Etagen. Viele Einheiten orientieren sich zum begrünten Innenhof. Für die Büronutzung sieht das Gebäude flexibel teilbare Flächen vor. Pro Etage stehen etwa 350 oder 700 Quadratmeter zur Verfügung.
Der Innenausbau im „John Jahr Haus“ in der City West zeigte während der Bauphase die offenen Büroflächen und die technische Gebäudeausstattung. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Grant Thornton zieht 2026 in das „John Jahr Haus“
Seit Anfang Mai 2026 setzt eine temporäre Lichtinstallation das „John Jahr Haus“ im Stadtraum in Szene. Mehr als 700 programmierbare Leuchten bespielen rund 3.000 Quadratmeter Fassadenfläche. Das Konzept stammt von STUDIO SAINT BERLIN. Die Installation zeigt wechselnde Motive und endet im Oktober 2026. Sie begleitet die Phase bis zum Einzug des Ankermieters Grant Thornton.
Die international tätige Wirtschaftsprüfungsgesellschaft soll ab November 2026 rund 5.000 Quadratmeter Bürofläche beziehen. Die Vermietung gilt als wichtiger Schritt für die Nutzung des Hauses. Für weitere Gewerbeflächen laufen nach Angaben der Projektbeteiligten Gespräche.
Während der Bauarbeiten prägte das „John Jahr Haus“ bereits die Skyline der City West an der Kurfürstenstraße. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
City West: Neues Hochhausensemble an der Kurfürstenstraße
Das „John Jahr Haus“ liegt am Eingang zur City West, nahe Tiergarten, Zoologischem Garten und Tauentzienstraße. Der Standort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Neben dem John Jahr Haus entsteht mit dem Projekt „Equalizer“ ein weiteres Hochhaus. Damit bildet sich an der Kurfürstenstraße ein neuer Hochhaus-Schwerpunkt in der City West.
„John Jahr Haus“ (City West)
Quellen: Konii, HAMBURG TEAM, John Jahr Haus, Jahr-Gruppe
