Mit der Übergabe des Bürogebäudes „RED City West“ in der Landgrafenstraße hat ein weiteres Entwicklungsprojekt in der Berliner City West einen wichtigen Meilenstein erreicht. Noch vor der offiziellen Inbetriebnahme konnten bereits die ersten langfristigen Mieter für den Standort gewonnen werden.
Die in verschiedenen Rottönen gehaltene Fassade greift das „Equalizer“-Prinzip auf und sorgt für einen hohen Wiedererkennungswert im Stadtbild. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Die Berliner City West befindet sich weiterhin im Wandel. Zwischen Tiergarten und Schöneberg entstehen neue Büro- und Gewerbestandorte, die das Quartier zunehmend prägen. Nun hat eines dieser Projekte einen wichtigen Meilenstein erreicht: Das Bürogebäude RED City West („Equalizer“) ist Ende April offiziell fertiggestellt und übergeben worden. Gleichzeitig stehen die ersten Nutzer des Gebäudes bereits fest.
- Bezirk: Mitte
- Adresse: Landgrafenstraße 3–4, nahe Kurfürstenstraße
- Geschosse: 14
- Vermietbare Gesamtfläche: 13.333 qm
- Nutzung: Büros, Aufenthaltsbereiche, Tiefgarage
- Architektur: kadawittfeldarchitektur
- Fertigstellung: April 2026
Mit der Übergabe durch den Generalunternehmer Züblin hat der Projektentwickler Edge das Asset Management des Gebäudes übernommen. Der europaweit tätige Entwickler und Investor begleitet damit den Übergang von der Bau- in die Betriebsphase. Das Bürohaus verfügt über rund 13.300 Quadratmeter vermietbare Fläche und wurde nach DGNB-Gold-Standard zertifiziert.
Büroneubau in der City West: Erste Unternehmen haben sich bereits entschieden
Noch vor dem Einzug der ersten Beschäftigten konnte das Projekt zwei namhafte Mieter gewinnen. Der Verband der Beratenden Ingenieure (VBI) wird seine neuen Räumlichkeiten im September 2026 beziehen. Einen Monat später folgt die TROX SE, ein international tätiges Unternehmen der Lüftungs- und Klimatechnik.
Die frühen Vertragsabschlüsse gelten als positives Signal für den Standort. Gerade im Berliner Büromarkt, der sich in den vergangenen Jahren deutlich verändert hat, gewinnen hochwertige und nachhaltig konzipierte Gebäude zunehmend an Bedeutung. Für RED City West markieren die Vermietungen den Start in die Nutzungsphase.
Teil der fortschreitenden Entwicklung in der City West
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kurfürstenstraße und damit in einem Gebiet, das seit Jahren von städtebaulichen Veränderungen geprägt wird. Zahlreiche Neubauvorhaben und Modernisierungen haben die City West zu einem der aktivsten Entwicklungsräume Berlins gemacht. Gemeinsam mit Projekten wie dem John Jahr Haus steht auch „RED City West“ für die anhaltende Transformation des Quartiers zu einem modernen Büro- und Dienstleistungsstandort.
Weitere Flächen im Gebäude stehen nach Angaben des Betreibers weiterhin zur Verfügung. Die ersten Mieter sollen ab Herbst dieses Jahres ihre Büros beziehen. Damit wird das Gebäude künftig Teil eines sich wandelnden Stadtquartiers, das zunehmend von neuen Arbeitswelten, nachhaltigen Baukonzepten und einer verdichteten urbanen Struktur geprägt wird.
Landgrafenstraße 3–6
Quellen: kadawittfeldarchitektur, edge
Hüübsch buunt! 70er-Jahre-Kasten in Rot! Zugegeben: Alles, was an Gebäuden aus den 60ern, 70ern des letzten Jahrhunderts dort steht, ist noch hässlicher. Sollte man alles abreißen!