Das frühere Hotel „Pariser Hof“ am Checkpoint Charlie wird saniert. Geplant sind 59 Zimmer, Gastronomie und die Rückkehr des historischen Turms.
Die Fassade des ehemaligen Hotels „Pariser Hof“ an der Friedrichstraße 209 zeigt noch heute zahlreiche historische Details. Im Zuge der geplanten Sanierung soll das Baudenkmal am Checkpoint Charlie eine neue Nutzung erhalten. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Direkt am Checkpoint Charlie steht ein Haus, das viele Passanten bislang vor allem als verriegelten Altbau wahrnahmen. Hinter seiner beschädigten Fassade verbirgt sich jedoch die Geschichte eines früheren Berliner Hotels. Nun laufen die Arbeiten, die das Baudenkmal an der Friedrichstraße 209 nach langem Leerstand wieder nutzbar machen sollen.
- Bezirk: Friedrichshain-Kreuzberg
- Adresse: Friedrichstraße 209 / Kochstraße 15, 10969 Berlin
- Projektstatus: Sanierung läuft
- Geplante Nutzung: Hotel, Gastronomie und Einzelhandel
- Baubeginn: 2026
- Geplante Fertigstellung: 2028
Das fünfgeschossige Eckhaus entstand 1906 und 1907 nach Plänen des Architekten Ludwig Engel, der zugleich als Bauherr auftrat. In den unteren Geschossen lagen Geschäfte, während die oberen Etagen das Hotel „Pariser Hof“ aufnahmen. Das Landesdenkmalamt beschreibt den Bau als typisches Beispiel für den Wandel der südlichen Friedrichstadt zur großstädtischen Geschäftsadresse. Die vom Jugendstil beeinflusste Fassade, zahlreiche Balkone und ein großer Runderker prägten das Gebäude.
Checkpoint Charlie: Kriegsschäden veränderten Hotel „Pariser Hof“ dauerhaft
Ursprünglich schloss ein weithin sichtbarer Turmaufsatz die markante Gebäudeecke ab. Historische Aufnahmen zeigen zudem eine deutlich reichere Fassadengestaltung und den Schriftzug des Hotels. Damit unterschied sich der „Pariser Hof“ stark von dem vereinfachten Bau, der heute an der Kreuzung steht.
Im Zweiten Weltkrieg verlor das Haus jedoch sein Dach und den Eckturm. Zwischen 1951 und 1953 folgte ein vereinfachter Wiederaufbau. Die Verantwortlichen stellten weder den Turm noch die ursprüngliche Ladenzone wieder her. Erhalten blieben dagegen der Jugendstil-Eingang, das historische Treppenhaus, der Aufzug und Teile der Werksteinverkleidung.
Der markante Erker und die Jugendstilfassade prägen das ehemalige Hotel „Pariser Hof“ bis heute. Das denkmalgeschützte Gebäude am Checkpoint Charlie soll nach jahrelangem Leerstand als Hotel mit Gastronomie wieder genutzt werden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Ehemaliges Hotel am Checkpoint Charlie soll wieder Hotel werden
Später dienten die oberen Etagen vor allem als Büros. Bis 2021 nutzte zudem eine Substitutionsambulanz das Gebäude. Nach deren Auszug folgte keine schnelle Sanierung. Beschädigte Fenster, verschlossene Ladenräume und der zunehmende Verfall ließen den früheren „Pariser Hof“ über die Zeit jedoch immer mehr wie einen Lost Place erscheinen.
Inzwischen gehört die Immobilie zum Bestand der Berlinhaus Verwaltung GmbH. Nach aktuellen Angaben sollen in dem Baudenkmal voraussichtlich 59 Gästezimmer entstehen. Die Planung umfasst 22 Doppelzimmer und 37 Suiten. Im Erdgeschoss sind zwei gastronomische Einheiten sowie ein Spätkauf vorgesehen.
Historischer Eckturm soll an den Checkpoint Charlie zurückkehren
Die Architekturplanung geht über eine reine Innensanierung hinaus. Das Büro SMAP sieht vor, das Dach, den Eckturm und Teile der Fassaden nach historischem Vorbild zu rekonstruieren. Die Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde spielt dabei eine zentrale Rolle.
Die Eigentümer rechnen derzeit mit einer Hoteleröffnung im Jahr 2028. Der genaue Betreiber ist bislang nicht öffentlich bekannt. Auch verbindliche Angaben zu den Investitionskosten liegen nicht vor.
Damit erhält eines der wenigen erhaltenen Geschäftshäuser aus der Vorkriegszeit an der südlichen Friedrichstraße eine neue Nutzung. Zugleich ergänzt das Vorhaben die zahlreichen Entwicklungen rund um den Checkpoint Charlie, dessen Umfeld sich durch Neubauten, Sanierungen und neue Kulturangebote schrittweise verändert.
Hotel „Pariser Hof“ am Checkpoint Charlie
Quellen: Landesdenkmalamt Berlin, SMAP Architektur- und Generalplanung GmbH, Berlinhaus Verwaltung GmbH, Berliner Morgenpost
