In Charlottenburg wird das ehemalige „Panorama-Hotel“ zu einem modernen Stadtbaustein umgestaltet. Nach den Entwürfen von Max Dudler entsteht ein modernes Ensemble mit vielfältiger Nutzung. Die neue, geschwungene Formsprache ist bereits deutlich zu erkennen.
Nach den Plänen des Schweizer Architekten Max Dudler erhält das Gebäude eine völlig andere, geschwungene Formsprache. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT
© Visualisierungen: Max Dudler Architekten
In Charlottenburg wird derzeit an einer markanten Adresse gebaut. Das ehemalige „Panorama-Hotel“ an der Lewishamstraße, direkt am Adenauerplatz, wird nach Plänen des Architekten Max Dudler umfassend umgestaltet. Das Gebäude, das mehrere Jahren leer stand, wird vollständig saniert und erhält eine neue Fassade sowie eine erweiterte Nutzung.
Auf der Baustelle an der Lewishamstraße herrscht derzeit rege Betriebsamkeit. Die Entkernung des Bestandsgebäudes ist abgeschlossen, und der neue, auskragende Rundbau wächst sukzessive in die Höhe. Ziel des Projekts ist es, den städtebaulich schwierigen Ort an der stark befahrenen Lewishamstraße neu zu ordnen und architektonisch aufzuwerten.
Neue Fassade für ein verändertes Stadtbild am Adenauerplatz
Ein wesentliches Element des Umbaus, der bereits im März 2024 begonnen hat, ist die Neugestaltung der Fassade. Sie soll eine klare, sachliche Formsprache erhalten und mit Naturstein verkleidet werden. Laut Architekt Max Dudler soll das neue Erscheinungsbild zu einer städtebaulichen Verbesserung des gesamten Platzraums beitragen. Ein umlaufendes Sockelband verbindet die unterschiedlich hohen Baukörper miteinander und schafft optische Ruhe in der heterogenen Umgebung.
Durch gestaffelte Höhen und gezielt gesetzte Rücksprünge fügt sich der Bau harmonisch in die Umgebung ein und betont gleichzeitig die charakteristische Rundung an der Ecke zur Lewishamstraße. Das Projekt reiht sich in eine ganze Serie von baulichen Veränderungen rund um den Adenauerplatz ein. Während auf der gegenüberliegenden Seite ein Neubau des Architekturbüros Eike Becker entsteht, wird hier ein Teil der bestehenden Bausubstanz erhalten und in eine zeitgemäße Form überführt.
Charlottenburg: Hotel an der Lewishamstraße wird gemischt genutztes Gebäude
Das „Panorama-Hotel“ aus den 1960er Jahren war lange sanierungsbedürftig. Ursprünglich war vorgesehen, den Bau abzureißen und durch einen Neubau zu ersetzen. Stattdessen entschied man sich für eine umfassende Modernisierung, um die bestehende Struktur zu erhalten und funktional neu zu gestalten.
Die Baumaßnahmen werden das Gebäude nicht nur äußerlich verändern, sondern auch funktional neu ordnen. Künftig sollen dort neben Hotelzimmern auch Büro- und Wohnflächen entstehen. Insgesamt sind rund 19.100 Quadratmeter Bruttogeschossfläche vorgesehen. Im Erdgeschoss sollen zudem Flächen für Gastronomie und Einzelhandel entstehen.
„Panorama-Hotel“ wird umgebaut: Ein Beitrag zur Neuordnung des Adenauerplatzes
Der Umbau des „Panorama-Hotels“ ist Teil eines umfassenden Transformationsprozesses, der den Adenauerplatz seit mehreren Jahren prägt. Der Platz, der in den 1970er Jahren nach der Verkehrsverlagerung von der Wilmersdorfer Straße entstand, gilt bis heute als städtebaulich schwieriger Ort. Mit den laufenden Bauprojekten auf beiden Seiten der Lewishamstraße erhält das Areal nun eine neue architektonische Fassung.
Nach Abschluss der Bauarbeiten dürfte das Ensemble zu einer deutlichen Aufwertung des Quartiers beitragen. Die geplante Mischnutzung aus Hotel, Wohnen und Arbeiten soll den Ort künftig stärker beleben und für eine neue städtische Dynamik in Charlottenburg sorgen.
Ein Blick auf die Baustelle im Oktober 2025. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Ein weiterer Blick auf das entkernte „Panorama-Hotel“ im Oktober 2025. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Hier ist deutlich zu erkennen, dass der Neubau sukzessive in die Höhe wächst . / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
So soll das einstige Hotelgebäude an der Lewishamstraße in Charlottenburg nach dem abgeschlossenen Umbau aussehen. / © Visualisierung: Max Dudler Architekten
© Visualisierung: Max Dudler Architekten
Quellen: Max Dudler Architekten, Architektur Urbanistik Berlin, Tagesspiegel,
