Am Halemweg in Charlottenburg-Nord ist der erste Teil des neuen Wohnquartiers fertig. Wohnungen, Wohngemeinschaften und Gewerbeflächen wurden inzwischen übergeben. Gebaut wird auf dem Areal aber noch bis ins kommende Jahr.
Visualisierung des geplanten Wohnquartiers am Halemweg in Charlottenburg-Nord. Neben Wohnungen sind auch betreute Wohngemeinschaften und Flächen für die Nahversorgung vorgesehen. / © Visualisierung: Projekt Halemweg 17-19 Berlin GmbH / berlinovo
© Titelbild: Projekt Halemweg 17-19 Berlin GmbH / berlinovo
Am Halemweg in Charlottenburg-Nord entsteht ein neues Wohnquartier mit Wohnungen, Angeboten für ältere Menschen und Flächen für die Nahversorgung. Nun ist der erste Bauabschnitt abgeschlossen: Die Projektgesellschaft Halemweg 17–19 Berlin GmbH hat das fertiggestellte Teilprojekt in der vergangenen Woche vom ausführenden Bauunternehmen übernommen.
Das Bauvorhaben befindet sich am Halemweg in der Nähe des U-Bahnhofs und des Volksparks Jungfernheide. Auf dem Areal werden bestehende Strukturen weiterentwickelt und durch neue Gebäude ergänzt. Insgesamt soll ein gemischt genutztes Quartier entstehen, dessen Schwerpunkt auf Wohn- und Betreuungsangeboten für ältere Menschen liegt.
Halemweg: Wohnungen, Wohngemeinschaften und Nahversorgung
Der erste Bauabschnitt wurde nicht auf einmal fertiggestellt, sondern in mehreren Schritten übergeben. Im März 2026 wurden zunächst die Obergeschosse von Haus 1 übergeben. Im Juni folgten die Flächen für die Bäckerei Steinecke, im August der Netto-Markt.
Mit der nun erfolgten Übergabe der Wohngemeinschaften und Wohnungen in Haus 2 ist dieser erste Bauabschnitt vollständig abgeschlossen. Nach Angaben des ausführenden Unternehmens erfolgte die Übergabe rund zwei Monate früher als vorgesehen.
Am Halemweg wächst ein neues Wohnquartier. Die Fertigstellung der weiteren Gebäude ist für 2027 geplant. / © Visualisierung: Projekt Halemweg 17-19 Berlin GmbH / berlinovo
Charlottenburg-Nord: 70 Wohnungen für ältere Menschen geplant
Das Gesamtvorhaben umfasst rund 6.900 Quadratmeter Nutzfläche. Geplant sind unter anderem fünf betreute Wohngemeinschaften mit insgesamt rund 2.000 Quadratmetern Fläche. Hinzu kommen 70 Wohnungen für ältere Menschen sowie ein ambulanter Pflegedienst und eine Einrichtung zur Weiterbildung von Pflegekräften.
Zwischen den zwei Neubauten soll ein Dachgarten entstehen, der von den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden kann. Auch bei der technischen Ausstattung setzt das Projekt auf Maßnahmen zur Energie- und Regenwassernutzung. Vorgesehen sind unter anderem Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und Zisternen.
Mit der Übergabe des ersten Bauabschnitts sind die Arbeiten am Halemweg allerdings noch nicht beendet. Für die weiteren Gebäudeteile laufen die Bauarbeiten weiter. Nach den bisherigen Planungen soll Haus 2 im ersten Quartal 2027 fertiggestellt werden, Haus 3 ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.
Quellen: Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH, Projekt Halemweg 17-19 Berlin GmbH, Berlinovo
