Im „Cecilien-Carré“ in Hellersdorf schreitet der Bau voran. Während erste Häuser fast fertig sind, wächst bereits der zweite Bauabschnitt.
Gerüste umgeben weiterhin einen großen Teil des zweiten Bauabschnitts im „Cecilien-Carré“ in Hellersdorf. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Im „Cecilien-Carré“ in Hellersdorf zeigt sich inzwischen deutlich, wie das neue Wohnquartier einmal aussehen wird. An einigen Häusern fehlen nur noch die letzten Arbeiten, während wenige Meter weiter weiterhin ein großer Baukran über dem Gelände steht. Bis alle 272 Wohnungen fertig sind, dauert es allerdings noch.
- Bezirk: Marzahn-Hellersdorf
- Adresse: Hellersdorfer Straße / Cecilienstraße, 12619 Berlin
- Projektstatus: Im Bau
- Wohnungen: 272 Mietwohnungen
- Fertigstellung 1. Bauabschnitt: Ende 2026
- Fertigstellung Gesamtprojekt: bis Ende 2028
Auf der Baustelle an der Ecke Hellersdorfer Straße und Cecilienstraße liegen die beiden Bauabschnitte derzeit sichtbar nebeneinander. Im ersten Abschnitt sind die Fassaden der Wohnhäuser weitgehend geschlossen. Fenster und Balkone sind an den ersten 128 Wohnungen eingebaut, und an einem Großteil der Gebäude ist das Gerüst bereits verschwunden. Dort laufen inzwischen Arbeiten direkt an den Häusern und auf den künftigen Außenflächen. Damit nähert sich dieser Teil des „Cecilien-Carré“ in Hellersdorf seiner geplanten Fertigstellung Ende 2026.
Das „Cecilien-Carré“ verändert die Ecke Hellersdorfer Straße und Cecilienstraße mit insgesamt acht neuen Wohnhäusern. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
„Cecilien-Carré“ in Hellersdorf: 272 Wohnungen werden landeseigen
Deutlich anders wirkt der zweite Bauabschnitt. Ein großer Teil der Neubauten steht noch hinter Gerüsten. An den Fassaden laufen Dämm- und Ausbauarbeiten, während ein Baukran weiterhin das Gelände prägt. Der Rohbau hat jedoch bereits die volle Gebäudehöhe erreicht. Seit der Grundsteinlegung für die weiteren 144 Wohnungen im Mai 2026 ist damit auch dieser Teil des Quartiers weit fortgeschritten.
Das gesamte Grundstück umfasst rund 10.100 Quadratmeter, die Wohnfläche rund 18.650 Quadratmeter. Die acht Häuser der landeseigenen GESOBAU gruppieren sich entlang der Hellersdorfer Straße und Cecilienstraße um einen gemeinsamen Innenbereich. Insgesamt entstehen 115 Zwei-Zimmer-, 94 Drei-Zimmer-, 55 Vier-Zimmer- und acht Fünf-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung erhält einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse.
Am zweiten Bauabschnitt des „Cecilien-Carré“ laufen die Arbeiten an Fassaden und Gebäuden weiter. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Neue Details zum Wohnungsmix im „Cecilien-Carré“
Von den 272 Wohnungen sind 162 öffentlich gefördert. Nach aktuellen Angaben der GESOBAU liegen die Nettokaltmieten bei 7,00 Euro pro Quadratmeter mit WBS 140 und bei 11,50 Euro mit WBS 220. Die übrigen Wohnungen werden frei finanziert vermietet. Insgesamt entstehen 142 barrierefreie Wohnungen, zwei davon rollstuhlgerecht. Die Vermietung der ersten 128 Wohnungen läuft bereits.
Auch bei den Parkplätzen liegen inzwischen genauere Zahlen vor. Für das gesamte „Cecilien-Carré“ sind 50 Pkw-Stellplätze vorgesehen. Hinzu kommen nach aktueller Projektseite 675 Fahrradstellplätze. Im zweiten Bauabschnitt allein entstehen 27 Pkw-Stellplätze und 351 Plätze für Fahrräder in Kellern und Fahrradräumen. Die Dächer erhalten Photovoltaikmodule und extensive Begrünungen. Mehrere Regenwasserzisternen gehören ebenfalls zum Konzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
An den weitgehend fertigen Häusern im „Cecilien-Carré“ konzentrieren sich die Arbeiten inzwischen auch auf die Außenflächen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Erster Einzug 2026, Gesamtfertigstellung erst 2028
Rund um die bereits weitgehend fertigen Häuser konzentrieren sich die Arbeiten inzwischen auch auf den Boden. Bauarbeiter stellen Flächen an den Gebäuden her, während Kies, Erde und Baumaterial noch auf den späteren Wegen und Freiflächen liegen. Der geplante begrünte Innenbereich mit Spiel- und Aufenthaltsflächen ist deshalb derzeit noch nicht als fertiger Quartiersraum erkennbar.
Der erste Bauabschnitt mit 128 Wohnungen soll bis Ende 2026 fertig sein. Die weiteren 144 Wohnungen sollen bis Ende 2028 an die GESOBAU übergeben werden. Ende 2026 können jedoch bereits die ersten Mieterinnen und Mieter in das „Cecilien-Carré“ in Hellersdorf einziehen.
„Cecilien-Carré“ in Hellersdorf
Quellen: GESOBAU AG, Bonava Deutschland GmbH
