Nach längerer Phase des Stillstands kommt Bewegung in ein Hochhausprojekt an der Mediaspree. Für den geplanten Aparthotel-Baustein im „Brooks on East“ steht nun ein Betreiber fest, gleichzeitig schreitet der Bau sichtbar voran. Die Fertigstellung der Türme ist für das Jahr 2027 vorgesehen.
Das noch eingerüstete Hochhaus-Projekt „Brooks on East“ prägt das Quartier rund um die Mediaspree in Friedrichshain. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: Nöfer Architekten
Im Berliner Hochhausprojekt „Brooks on East“ übernimmt die irische Staycity Group mit ihrer Lifestyle-Marke „Wilde“ den Betrieb des geplanten Aparthotels. Rund 9.800 Quadratmeter Mietfläche wurden dafür vertraglich gesichert. Die Laufzeit beträgt 20 Jahre mit Verlängerungsoption. Insgesamt entstehen in den beiden Türmen im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg 222 Apartments, ergänzt durch Lobby, Gastronomie sowie Fitnessflächen im Erdgeschoss.
Der erste Turm soll im Frühjahr oder Sommer 2027 eröffnet werden. Die Projektsteuerung lag bei Arrow Global und Red Square, rechtlich begleitet von spezialisierten Kanzleien. Beide Gebäude erreichen Höhen von 95 und 86 Metern und gehören zu den prägenden Neubauten im östlichen Stadtgebiet.
Aus „UPSIDE“ wurde „Brooks on East“: Wiederaufnahme nach Insolvenz und Baustopp
Das Vorhaben an der Mediaspree blickt auf eine wechselhafte Entwicklung zurück. Nach einer Insolvenz der ursprünglichen Projektgesellschaft kam es 2023 zu einem Baustopp. Erst durch neue Investoren und eine Neuordnung der Finanzierung konnte das Projekt wieder aufgenommen werden. Der Standort zwischen Ostbahnhof und Uber Arena ist Teil der langfristigen Quartiersentwicklung im Umfeld des ehemaligen Schlesischen Bahnhofs.
Die Entwicklung folgt dem Masterplan für das Gebiet rund um die East Side Gallery, der bereits Anfang der 2000er-Jahre angestoßen wurde. Heute entstehen dort schrittweise neue Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen, die das Stadtbild entlang der Spree nachhaltig verändern.
Hochhaus-Projekt an der Mediaspree: Architektur wird sichtbar, Innenausbau rückt in den Fokus
© Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Mit dem Rückbau großer Teile des Fassadengerüsts werden die Konturen der Gebäude zunehmend sichtbar. Klare Linien, regelmäßige Fensterachsen und die markante Höhenstaffelung prägen das Erscheinungsbild. Insgesamt umfasst das Projekt mehr als 350 Eigentumswohnungen sowie zusätzliche Gewerbe- und Büroflächen.
Die kommenden Monate sollen vor allem dem Innenausbau und der Fertigstellung der Außenanlagen dienen. Neben dem Aparthotel entstehen in den Türmen auch langfristig nutzbare Wohnflächen. Der Vertrieb der Eigentumswohnungen erfolgt unter anderem über Best Place Immobilien. Trotz der langen Bauunterbrechung wird die Fertigstellung des Gesamtprojekts weiterhin für 2027 angestrebt.
„Brooks on East“ (Friedrichshain)
Quellen: Deal Magazin, Brooks on East, Nöfer Gesellschaft von Architekten mbH
Wir in Berlin wollen und brauchen keine Hochhäuser mehr!
Was soll das?
Büros sind überflüssig und die Wohnungen dort kann kein Normalverdiener bezahlen!
WEG MIT DEM DRECK!
DER 1.MAI STEHT VOR DER TÜR!
BERLIN IST SEHR WEHRHAFT!
Berlin muss sich trauen bei der Architektur viel mehr in Richtung Singapur zu gehen. Technologie und Fortschrittsgegner dürfen keine Stimme mehr haben !