Im Berliner Süden entsteht auf einem ehemals teils ungenutzten Industrieareal ein modernes Logistik- und Industrieobjekt. Das Projekt will auf Nachhaltigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten setzen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Rund um den Flughafen BER entstehen zunehmend neue Logistikflächen, etwa in Schönefeld mit Projekten wie dem „P3 Berlin Airport Park“ (Abb.). Auch das Vorhaben von evolutiq reiht sich in diese Entwicklung ein und unterstreicht die wachsende Bedeutung des Standorts. / © P3 Logistic Parks
© Titelbild: evolutiq
Die evolutiq setzt ihre Partnerschaft mit Urban Partners fort und hat eine rund 20.500 Quadratmeter große Industriebrache im Berliner Süden übernommen. Ziel ist die Entwicklung einer modernen Logistik- und Industrieimmobilie mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 12.500 Quadratmetern. Das Areal liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Berliner Flughafens BER sowie des Autobahnrings A10 und soll bisher ungenutzte Flächen einer neuen, wirtschaftlichen Nutzung zuführen.
Bis 2027 entstehen flexible Logistik-, Industrie- und Büroflächen, die sowohl von einem einzigen Mieter als auch von mehreren Nutzern genutzt werden können. Mit der Revitalisierung ungenutzter Flächen wird eine bestehende Baulücke geschlossen, während neue Versiegelungen von Grünflächen auf ein Minimum reduziert werden.
Neues Logistikzentrum in Flughafennähe: Nachhaltigkeit als zentrales Element
Die geplante Immobilie soll hohen ökologischen Standards entsprechen. Vorgesehen ist unter anderem der Einsatz von Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen sowie teilbegrünten Dachflächen. Damit soll nicht nur das Mikroklima verbessert, sondern auch ein Beitrag zur ökologischen Aufwertung des Areals geleistet werden.
„Mit dieser Entwicklung schaffen wir eine attraktive Immobilie an einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands – in Berlin“, erklärt Jan-Nicolai Tröndle, Manager Business Development bei evolutiq. Das Projekt soll die Standortattraktivität erhöhen, Expansionsmöglichkeiten für Unternehmen bieten und die regionale Wirtschaft stärken.
Von P3 bis SEGRO: Logistikflächen als Impuls für den Berliner Süden
Dabei steht das Bauvorhaben nicht allein: im Umfeld des Flughafens BER ist eine zunehmende Dynamik im Logistiksektor zu beobachten. So entstehen beispielsweise in Schönefeld mehrere großflächige Projekte, darunter der „P3 Berlin Airport Park“ mit rund 90.000 Quadratmetern Mietfläche, dessen Bau 2025 gestartet ist und der bis Ende 2026 fertiggestellt werden soll.
Parallel wird der „SEGRO Park Berlin Airport“ weiter ausgebaut: Zusätzliche Logistikflächen sowie neue Light-Industrial-Einheiten ergänzen das bestehende Areal und unterstreichen die wachsende Bedeutung der Region als Logistikstandort.
Quellen: evolutiq, PB3C GmbH, SEGRO
