In Karlshorst entsteht am Blockdammweg ein neues Nahversorgungszentrum mit Einzelhandel, Kita, Apartment-Hotel und Tiefgarage. Das Projekt ergänzt die wachsende „Parkstadt Karlshorst“.
Die Parkstadt Karlshorst wächst rund um den Blockdammweg weiter. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT
Am Blockdammweg in Karlshorst soll ein neues Nahversorgungszentrum entstehen. Geplant sind Einzelhandel, Gewerbe, eine Kita mit Dachspielfläche, ein Apartment-Hotel, eine Tiefgarage und Außenanlagen. Das Projekt ergänzt in den kommenden Jahren die stark gewachsene „Parkstadt Karlshorst“.
- Bezirk: Lichtenberg
- Adresse: Blockdammweg 38–58, 10318 Berlin
- Projekt: Gewerbe- und Einzelhandelszentrum
- Apartment-Hotel: 69 Apartments
- Kita: 143 Plätze
- Bauvolumen: 32,13 Millionen Euro
- Geplante Bauzeit: April 2026 bis Mai 2028
Am Blockdammweg 38–58 in Karlshorst bereitet sich ein weiteres großes Bauvorhaben vor. Auf dem Areal soll ein Gewerbe- und Einzelhandelszentrum entstehen. E.L.I.A. Bau nennt drei Häuser, 13 Gewerbeeinheiten, 8.025 Quadratmeter Gewerbefläche, ein Apartment-Hotel mit 69 Apartments und eine Kita mit 143 Plätzen. Die Bauzeit ist dort mit April 2026 bis Mai 2028 angegeben.
Bauzaun und Baufeld am Blockdammweg markieren den Standort des künftigen Nahversorgungszentrums in Karlshorst. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Nahversorgungszentrum ergänzt die „Parkstadt Karlshorst“
Das Vorhaben steht in engem Zusammenhang mit der Entwicklung der „Parkstadt Karlshorst“. Dort entstanden auf einem ehemals industriell genutzten, rund zwölf Hektar großen Gelände etwa 1.000 Wohnungen. Zum Quartier gehören außerdem eine Grundschule, eine Kita und Grün- sowie Spielflächen. Bereits in der Planung war ein Nahversorgungszentrum vorgesehen, damit Bewohnerinnen und Bewohner kurze Wege zu Angeboten des täglichen Bedarfs erhalten.
Auf dem Bauschild am Blockdammweg sind unter anderem Edeka, dm, denn’s Biomarkt, Fressnapf und Ernsting’s family als vorgesehene Nutzer erkennbar. Damit würde das Zentrum Lebensmittel, Drogeriebedarf, Bio-Sortiment, Tierbedarf und weitere Einzelhandelsangebote bündeln. Die endgültige Eröffnung hängt vom weiteren Bauablauf ab.
Das Bauschild am Blockdammweg zeigt die Planung für das neue Nahversorgungszentrum in Karlshorst. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Ärztehaus und Straßenbahn verändern den Blockdammweg
Direkt im Umfeld entstehen weitere Infrastrukturprojekte. Am Blockdammweg 63 steht ein neues Ärzte- und Geschäftshaus kurz vor der Fertigstellung. Es soll sechs Geschosse umfassen und Praxisflächen, Co-Praxis-Angebote, Gesundheitsdienstleistungen sowie Gewerbe aufnehmen. Eine Eröffnung ist für Sommer 2026 vorgesehen.
Parallel baut die BVG am Blockdammweg eine neue Zwischenendstelle für die Straßenbahnlinie 21. Die Anlage soll Fahrten aus Richtung Friedrichshain und Rummelsburg künftig am Blockdammweg enden und wieder beginnen lassen. Die Arbeiten laufen nach aktuellem Stand bis November 2026 und betreffen auch die Ehrlichstraße.
Die bestehende Wendeschleife westlich des Blockdammwegs in Karlshorst dient bereits der Straßenbahn, reicht für geplante Taktverdichtungen jedoch nicht aus. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Karlshorst: Blockdammweg wird zum neuen Versorgungsstandort
Mit Parkstadt, Ärztehaus, BVG-Anlage und Nahversorgungszentrum konzentrieren sich mehrere Entwicklungen auf engem Raum. Der Blockdammweg übernimmt damit eine wachsende Rolle für Wohnen, Gesundheit, Verkehr und Versorgung in Karlshorst. Zudem soll in unmittelbarer Nähe auf dem Gelände einer ehemaligen Tankstelle ein Wohn-Hochhaus gebaut werden.
Für das neue Quartier ist das Nahversorgungszentrum ein zentraler Baustein, weil es die bisher fehlenden Angebote des täglichen Bedarfs direkt in das Wohnumfeld bringt.
Nahversorgungszentrum am Blockdammweg
Quellen: E.L.I.A. Bau & Projektmanagement, Berliner Morgenpost
