Bis 2030: Bonava realisiert Wohnquartier „Koppelhain“ in Hoppegarten

In Hoppegarten vor den Toren Berlins plant der Projektentwickler Bonava ein neues Wohnquartier mit 60 Einheiten. Das Projekt „Koppelhain“ soll ab 2026 entstehen und bis 2030 vollständig fertiggestellt werden. 

© Titelbild: Bonava

Auf einem Grundstück an der Rennbahnallee 59 in Hoppegarten plant Bonava die Realisierung des Wohnprojekts „Koppelhain“. Insgesamt 60 Wohneinheiten mit rund 5.200 Quadratmetern Wohnfläche sollen hier entstehen. Vorgesehen sind 53 Eigentumswohnungen sowie drei Reihenhäuser und vier Doppelhaushälften. Der Baustart ist für das zweite Quartal 2026 angekündigt, die Gesamtfertigstellung bis 2030.

Die Wohnungen umfassen zwei bis vier Zimmer und sind zwischen 59 und 96 Quadratmeter groß. Jede Einheit verfügt entweder über einen Balkon oder einen direkten Zugang zu einem eigenen Gartenanteil. Laut Projektentwickler richtet sich das Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Sofern der Bau planmäßig verläuft, könnten die ersten Bewohnerinnen und Bewohner Ende 2027 einziehen.

„Koppelhain“ verspricht naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Hauptstadt

Das Quartier soll einen eigenen Spielplatz erhalten und über Wärmepumpen beheizt werden. Städtebaulich eingebettet ist das Areal in die Umgebung des Landschaftsschutzgebiets Neuenhagener Mühlenfließ. Auch der Lenné-Park mit dem Schloss Hoppegarten ist fußläufig erreichbar.

Verkehrlich ist der Standort an die S-Bahn-Linie S5 angebunden, die eine direkte Verbindung zum Berliner Alexanderplatz bietet. Zudem besteht Anschluss an die Bundesstraßen B1 und B5 sowie an den Berliner Ring. In der Region hat Bonava bereits weitere Projekte umgesetzt, unter anderem in Schöneiche, Ahrensfelde und Falkenberg.

Bonava plant weitere 30 Eigentumswohnungen in Berlin-Köpenick

Parallel zum Vorhaben in Hoppegarten treibt das Unternehmen mitunter auch in Berlin-Köpenick ein weiteres Wohnprojekt voran. In der Fritz-Kirsch-Zeile plant das Unternehmen rund 30 Eigentumswohnungen; der Baustart ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen. Das Projekt ergänzt die bisherigen Aktivitäten des Entwicklers im Südosten Berlins und zeigt die strategische Ausrichtung auf ausgewählte Standorte im Berliner Umland und innerhalb der Stadtgrenzen.

Quellen: Bonava, Deal Magazin