An der Berliner Straße in Pankow baut die PRIMUS Immobilien AG das Wohnquartier „arrive pankow“ mit 291 Wohnungen. Auf der Baustelle sind Rohbau, Kräne und erste Gebäudestrukturen sichtbar.
Entlang der Berliner Straße laufen die Arbeiten an tragenden Wänden und künftigen Gebäudestrukturen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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An der Berliner Straße 100 in Pankow wächst ein neues Wohnquartier. Die PRIMUS Immobilien AG realisiert dort 291 Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit. Auf der Baustelle zeigen sich derzeit deutliche Fortschritte im Rohbau.
- Bezirk: Pankow
- Adresse: Berliner Straße 100
- Nutzung: 291 Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit
- Frühere Nutzung: Autohaus
- Geplante Fertigstellung: bis 2027
An der Berliner Straße in Pankow hat sich die frühere Gewerbefläche sichtbar verändert. Wo früher ein Autohaus stand, prägen heute Kräne, Schalungen, Betonwände und Gerüste das Grundstück. Die Baustelle ist dicht eingerichtet.
Mehrere Gebäudeteile des Wohnquartiers „arrive pankow“ befinden sich sichtbar im Rohbau. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Berliner Straße in Pankow: Rohbau nimmt sichtbar Gestalt an
Entlang der Straße stehen Bauzäune, Absperrungen, Materialstapel und Baumaschinen. Mehrere Kräne überragen das Areal. Im Vordergrund sind bereits hohe Betonwände und Schalungselemente zu sehen. Einzelne Gebäudeteile wachsen in die Höhe, während auf anderen Bereichen noch Bewehrung, Stützen und Schalungen vorbereitet werden.
Besonders auffällig sind die großformatigen Wandschalungen an einem der Baukörper. Die Rohbauarbeiten an den tragenden Strukturen sind offensichtlich voll im Gange. Öffnungen für Durchgänge und künftige Gebäudeteile sind bereits erkennbar. Fassaden, Fensterflächen und Außenanlagen fehlen aber größtenteils noch.
Das Projekt „arrive pankow“ umfasst 291 Mietwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Der Standort liegt an der Berliner Straße 100 zwischen den Bahnhöfen Vinetastraße und Pankow. Die ersten Arbeiten begannen im September 2025. Damals liefen die Rohbauarbeiten an den Gebäudekörpern 2 und 4 an. Die Fertigstellung soll bis 2027 erfolgen.
An der Berliner Straße 100 in Pankow sind große Schalungselemente und Betonwände des neuen Wohnquartiers „arrive pankow“ zu sehen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
291 Wohnungen in Pankow mit nachhaltigem Gebäudekonzept
PRIMUS entwickelt das Quartier als Teil der Mietwohnungsmarke „arrive“. Das Konzept setzt nach Unternehmensangaben auf energieeffizientes Bauen, gemeinschaftliche Nutzungen und digitale Angebote. Für Pankow nennt das Unternehmen den Standard KfW-Effizienzhaus 40, das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus sowie eine DGNB-Gold-Vorzertifizierung. Außerdem erhielt das Quartier ein „Good Mobility“-Zertifikat.
Fahrradstellplätze und integrierte E-Ladestationen sind ebenso geplant wie Fitnessbereiche, begrünte Dachterrassen, Urban-Gardening-Flächen, Coworking-Bereiche und eine Quartiers-App. Smart Metering soll den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern helfen, Energie- und Wasserverbrauch nachzuverfolgen.
Neben Pankow entwickelt PRIMUS weitere „arrive“-Projekte in Westend und Kreuzberg. Gemeinsam mit Greystar sollen in Berlin insgesamt mehr als 800 Mietwohnungen entstehen. Das Pankower Projekt bleibt dabei einer der sichtbarsten Baustellenstandorte der Marke.
Kräne, Gerüste und Schalungen prägen die Baustelle für 291 Wohnungen an der Berliner Straße in Pankow. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
„arrive pankow“ mit 291 Wohnungen
Quellen: PRIMUS Immobilien AG, Greystar, Arrive Berlin
