Berlin-Weißensee: Wohnensemble in der Liebermannstraße nimmt Form an

In Berlin-Weißensee entsteht derzeit ein modernes Wohnensemble mit 48 Eigentumswohnungen. Das Projekt will nachhaltige Energieversorgung mit moderner Architektur kombinieren. Bis Mitte 2026 soll das neue Quartier bezugsfertig sein.

© Fotos: ENTWICKLUNGSSTADT

 

Im Norden Berlins nimmt ein Neubauprojekt weiter Gestalt an: In der Liebermannstraße 70 in Weißensee entsteht derzeit ein modernes Wohnensemble mit 48 Eigentumswohnungen. Nachdem vor knapp einem Jahr die Arbeiten am Rohbau starteten, ist dieser nun fast fertiggestellt.

Die Grundkonstruktion des künftigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich bereits über mehrere Etagen. Zurzeit stehen Arbeiten am vierten Obergeschoss an. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Mitte 2026 geplant.

Liebermannstraße 70: Rohbauarbeiten befinden sich in der finalen Phase

Bei einem Besuch vor Ort erkennt man bereits, wo die Reise hingehen wird: Das Gebäude, das vom Berliner Architekturbüro Stephan Höhne entworfen wurde, zeigt schon jetzt seine charakteristischen Merkmale. Die abgerundeten Gebäudeecken und die modernen, abgerundeten Balkone sind sichtbar.

Mit dem vierten Obergeschoss entsteht derzeit die vorletzte Etage des Wohngebäudes. Im fünften Obergeschoss sind Penthouse-Wohnungen mit Terrassen geplant. Nach der Rohbau-Fertigstellung folgt voraussichtlich im kommenden Jahr die Anbringung der teilweise geklinkerten Fassaden, der Einbau der großformatigen Fenster sowie der Innenausbau.

Single-Apartments und Familienwohnungen: Moderne Eigentumswohnungen im Berliner Nordosten

Realisiert wird das Neubauprojekt von der WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH. Die Wohneinheiten sollen mit ein bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen 30 und 109 Quadratmetern Raum für verschiedene Wohnkonzepte bieten – vom kompakten Single-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung.

Mit seiner Architektur fügt sich das künftige Wohngebäude harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein. Es soll sich später mit Klinkern an den Fassaden der Nachbarhäuser orientieren, jedoch mit dem Einsatz von helleren Farben sowie warmen Holztönen an den Fensterrahmen moderne Akzente setzen.

Nachhaltiger Neubau: Liebermannstraße 70 setzt auf PV-Anlage, Wärmepumpe und E-Bike-Ladestationen

Ein besonderer Fokus des Projektes in der Liebermannstraße 70 soll auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz liegen. Das Gebäude wird mit Photovoltaikanlagen und modernen Wärmepumpen ausgestattet, was eine umweltfreundliche Energieversorgung ermöglicht. Damit will das Projekt auf die steigende Nachfrage nach klimabewusstem Wohnraum in Berlin reagieren. Das Wohnhaus strebt die Zertifizierung mit dem Effizienzhaus-Standard 40 an.

Die Wohnungen verfügen künftig über Balkone oder Terrassen. In den Innenräumen sind Echtholzparkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung und ein zeitloses modernes Designkonzept vorgesehen. Fahrradfreundlichkeit wolle man in der Liebermannstraße ebenfalls großschreiben: Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner sollen von großzügigen Fahrradstellplätzen und E-Bike-Ladestationen profitieren. Für Autos sollen zudem 17 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung stehen.

Berlin-Weißensee entwickelt sich zu beliebtem Wohnviertel

Das Bauprojekt in der Liebermannstraße ist eines von mehreren neuen Vorhaben in Weißensee. Etwa an der Indira-Gandhi-Straße baut die landeseigene HOWOGE bis Ende 2026 zwei Stadthäuser mit insgesamt 74 Mietwohnungen, die als energieeffiziente „Nur-Strom-Häuser“ konzipiert sind und zur CO₂-Reduktion beitragen sollen. Gleichzeitig wächst an der Roelckestraße 111 das Wohnquartier „Roelcke 111“ der WvM Berlin, dessen Rohbau bereits fertiggestellt ist und das 2026 bezugsfertig sein soll.

Damit entwickelt sich der Standort Weißensee zunehmend zu einer begehrten Wohnlage im Berliner Nordosten. Das Viertel bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur, grüner Umgebung und kurzer Distanz zu den Szenebezirken Prenzlauer Berg und Pankow. Der Weiße See, zahlreiche Parks und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Lage.

Quellen: wvm Immobilien + Projektentwicklung GmbH