Am Ostbahnhof entsteht derzeit das Projekt „B.YARD“. Die Bauarbeiten laufen auf der Großbaustelle bereits auf Hochtouren. Schritt für Schritt wächst hier ein neues Wohn- und Gewerbequartier mit Kulturflächen in Friedrichshain.
Die Straßenansicht des Projekts „B.YARD“ zeigt den geplanten Neubau mit Wohnungen, Büroflächen und begrünten Terrassen an der Straße der Pariser Kommune. / © Visualisierung: Tchoban Voss Architekten
Bevor es an der Straße der Pariser Kommune tatsächlich losgehen konnte, hatte es jahrelange Diskussionen um den Abriss eines bestehenden Plattenbaus aus DDR-Zeiten gegeben, der dem Neubauprojekt mit dem klangvollen Namen „B.YARD“ im Wege stand. Mittlerweile allerdings klafft zwischen Franz-Mehring-Platz, dem Gewerbeprojekt EDGE Friedrichspark und der Straße der Pariser Kommune eine riesige Baugrube, in der tagtäglich gearbeitet wird.
Trotz eher bescheidenen Wetters hatten die Bauherren des Projekts, das Unternehmen Equora Capital, am Mittwochvormittag zur Grundsteinlegung für das Wohn- und Gewerbeprojekt geladen, welches unweit des Berliner Ostbahnhofs entsteht, in einem der dynamischsten Entwicklungsquartiere Berlins.
Denn rund um den Ostbahnhof werden verschiedene, ganz unterschiedliche Projekte umgesetzt. An der Holzmarktstraße entsteht eine neue Schwimmhalle, der Neubau der Heinrich-Hertz-Schule befindet sich in den letzten Zügen, auch die Umgestaltung des Postbahnhofs und die Fertigstellung des Hochhausprojekts „Brooks on East“ sind auf der Zielgeraden.
In der großen Baugrube am künftigen „B.YARD“-Areal wird aktuell täglich intensiv gearbeitet. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Heute wurde die Grundsteinlegung für das Projekt „B.YARD“ am Ostbahnhof gefeiert. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Neubau „B.YARD“ am Ostbahnhof: 60 Wohnungen entstehen an der Straße der Pariser Kommune
An der Straße der Pariser Kommune war niemand geringeres als Architekt Sergej Tchoban für den letztlich siegreichen Entwurf verantwortlich, der das Quartier in den kommenden Jahren architektonisch bereichern soll. In zwei Wohngebäuden sollen insgesamt 60 neue Wohnungen entstehen, in einem weiteren Gebäude, das in Holzhybridbauweise geplant ist, sind Büroflächen geplant.
Das U-förmige-Gebäudeensemble mit fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss soll sich zukünftig um einen Innenhof gruppieren, der sowohl für Bewohner als auch die im Gebäude Arbeitenden vorgesehen ist. Derzeit braucht es noch sehr viel Vorstellungskraft, doch spätestens im Frühjahr 2028 soll das gesamte Projekt vollständig abgeschlossen sein – jedenfalls nach aktuellem Zeitplan.
Die Visualisierung des Innenbereichs von „B.YARD“ zeigt den begrünten Hof mit Aufenthaltsflächen und Dachterrassen in Friedrichshain. / © Visualisierung: Tchoban Voss Architekten
Friedrichshain: Architekt Sergej Tchoban freut sich über die Einrichtung von Kulturräumen im Neubau „B.YARD“
Archiekt Sergej Tchoban hob im Interview mit ENTWICKLUNGSSTADT nicht nur den Bau der Wohnungen hervor, die in zwei flankierenden Bauten entstehen sollen, sondern auch die Schaffung von Kulturflächen. So soll im Untergeschoss ein Raum für Kunst geschaffen werden, der an eine Künstlerfamilie vermietet werden soll. Damit soll dem schon vor Jahren vom Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg formulierten Wunsch entgegen gekommen werden, um die Kunst- und Kulturszene im Umfeld der Spree zu stärken.
Grundsätzlich zeigte sich Tchoban erfreut darüber, dass mit dem Projekt B.YARD eine aus seiner Sicht städtebaulich überzeugende Lösung gefunden wurde. Der ehemalige DDR-Bau habe nach den Brandschäden nicht erhalten werden können. Stattdessen entstehe mit den seitlichen Wohngebäuden und dem markanten Bürohaus in Holzbauweise ein Ensemble mit einer besonderen architektonischen Identität, das den Stadtraum, gemeinsam mit dem direkt benachbarten EDGE-Projekt Friedrichspark, sinnvoll ergänze.
Die Visualisierung von „B.YARD“ zeigt begrünte Dachflächen, Dachterrassen und Photovoltaikanlagen des geplanten Neubaus an der Straße der Pariser Kommune. / © Visualisierung: Tchoban Voss Architekten
B.YARD (Straße der Pariser Kommune)
Quellen: ZECH Hochbau AG, TCHOBAN VOSS Architekten, Europe Says
