Am Kreuzungsbereich von Hindenburgdamm und Augusta Straße entsteht derzeit der Neubau „Augustas Hof“. Das Projekt umfasst 32 Wohnungen auf rund 2.700 Quadratmetern und soll städtebaulich eine bisher ungenutzte Fläche schließen. Visualisierungen zeigen, wie der Neubau künftig das Straßenbild prägen wird.
Am Hindenburgdamm entstehen derzeit 32 Wohnungen. Die Fassade des Neubaus soll sich an den bestehenden Gebäudeformen in der Umgebung orientieren. / © Visualisierung: Kolarski real estate & trading GmbH / Victoria Wohnungsbau 14 GmbH
© Visualisierungen: Kolarski real estate & trading GmbH / Victoria Wohnungsbau 14 GmbH
In Berlin-Lichterfelde entsteht derzeit das Wohnprojekt „Augustas Hof“. Auf dem Grundstück Hindenburgdamm 93a sollen 32 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und einer Größe von 47 bis 120 Quadratmetern realisiert werden. Die Fläche des Projekts beträgt rund 2.723 Quadratmeter.
Zu Jahresbeginn wurde bereits die ehemalige Bäckerei Hillmann abgerissen, kurz darauf wurde die Baugrube ausgehoben. Ein vorhandener Altbau im Hinterhof sollte erhalten bleiben.
Architektur und Ausstattung: So soll „Augustas Hof“ in Lichterfelde aussehen
Die Planung sieht einen grünen Innenhof vor, der den Bewohnerinnen und Bewohnern einen geschützten Rückzugsraum bieten soll. 31 der 32 Wohnungen werden über Balkone, Loggien oder Terrassen verfügen, teilweise mit Gartenanteil.
Geplant sind außerdem Aufzüge, Kellerabteile, Fahrradstellplätze sowie eine zentrale Heizungsanlage über Wärmepumpe. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, dreifach verglaste Fenster und hochwertige Sanitärobjekte sollen den Standard der Wohnungen prägen.
Zwischen Villenviertel und Botanischem Garten: „Augustas Hof“ entsteht am Hindenburgdamm
Lichterfelde zählt zu den historisch bedeutenden Ortsteilen Berlins. Die Gegend ist bekannt für ihre Villenviertel und den Botanischen Garten, einen der größten seiner Art weltweit. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote entlang der Schloßstraße sowie der Ludwig-Beck-Platz mit Wochenmarkt und Veranstaltungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die S-Bahnstation „Botanischer Garten“ ist in weniger als 14 Gehminuten erreichbar. Mit „Augustas Hof“ entsteht ein Wohnensemble, das Lichterfelde städtebaulich verdichtet und gleichzeitig moderne Standards in Ausstattung und Energieeffizienz umsetzt.
Hindenburgdamm bleibt Baustelle: Mitte November startet neuer Bauabschnitt für Fernwärmetrasse
Parallel zum Wohnprojekt prägen weiterhin umfangreiche Arbeiten der Berliner Energie und Wärme GmbH das Straßenbild. Entlang des Hindenburgdamms entsteht eine neue Fernwärmetrasse, die das Heizkraftwerk Lichterfelde mit dem Händelplatz verbindet. Die Arbeiten begannen 2022 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen werden, um rund 11.000 Wohneinheiten mit klimafreundlicher Fernwärme zu versorgen.
Ab dem 17. November 2025 wird der Bauabschnitt 4.2 von der Kreuzung Hindenburgdamm/Augustastraße bis Hindenburgdamm 95a bearbeitet. Währenddessen steht in jeder Fahrtrichtung nur eine Spur zur Verfügung, Abbiegevorgänge in die Dürerstraße sind nicht möglich.
© Visualisierung: Kolarski real estate & trading GmbH / Victoria Wohnungsbau 14 GmbH
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Quellen: Victoria Wohnungsbau, Stadtrand Nachrichten, BEW Berliner Energie und Wärme, Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf
