Das traditionsreiche Hotel Monopol an der Hamburger Reeperbahn soll abgerissen werden. Eigentümer Andreas Fraatz plant an der Stelle einen modernen Neubau mit 184 Zimmern, Dachterrasse, Pool und energieeffizienten Technologien.
Das Hotel Monopol wurde in den 1950er-Jahren erbaut und prägt seitdem das Stadtbild an der Reeperbahn. Das aktuelle Gebäude soll Ende 2026 geschlossen und anschließend abgerissen werden, um Platz für den geplanten Neubau zu schaffen. / © Foto: Wikimedia Commons, Pauli-Pirat, CC BY-SA 4.0
© Titelbild: Thüs Farnschläder Architekten
An der Hamburger Reeperbahn, direkt gegenüber vom Spielbudenplatz, soll das Hotel Monopol aus den 1950er-Jahren abgerissen werden. Eigentümer Andreas Fraatz, bekannt durch das Hotel Hafen Hamburg und das Empire Riverside, plant an gleicher Stelle einen sechsgeschossigen Neubau mit 184 Zimmern. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen.
Die neue Immobilie erstreckt sich künftig von der Reeperbahn bis zur Detlev-Bremer-Straße. Im Erdgeschoss sollen drei gastronomische Einrichtungen einziehen, für die derzeit Vermietungsgespräche laufen. Für die Hotelgäste sind Zimmer mit bodentiefen Fenstern geplant, die einen direkten Blick auf die pulsierende Reeperbahn ermöglichen.
Mit Dachterrasse, Pool und exklusiver Lounge: Neues Luxushotel an der Reeperbahn entsteht ab 2027
Ein markantes Merkmal des Neubaus wird die Dachterrasse sein. Hier soll eine Bar entstehen, die über die Reeperbahn bis zum Hafen blickt und ganztägig geöffnet ist. Zusätzlich ist ein Pool mit Chill-out-Bereich über zwei Ebenen vorgesehen, der exklusiv für Hotelgäste zugänglich sein wird. Fraatz betonte im vergangenen Jahr gegenüber dem Hamburger Abendblatt, dass das Haus höchsten Ansprüchen genügen und modernes Design mit gemütlicher Atmosphäre verbinden soll.
Für die architektonische Umsetzung zeichnet das Hamburger Büro Thüs Farnschläder verantwortlich. Die blau glasierte Klinkerfassade soll dem Gebäude ein Alleinstellungsmerkmal auf dem Kiez verleihen. Zudem sind nachhaltige Technologien wie saisonale Eisspeicher, Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach vorgesehen, die eine energieeffiziente Nutzung gewährleisten.
Anhaltend hohe Nachfrage: Hamburg setzt auf neue Hotelprojekte
Das Projekt reiht sich in eine Reihe neuer Hotelentwicklungen in Hamburg ein. In Eimsbüttel entsteht bis 2027 ein Upper-Midscale-Hotel, während in Barmbek ebenfalls ein Candlewood Suites-Haus eröffnet werden soll. Der Hamburger Hotelsektor profitiert von steigenden Übernachtungszahlen und wachsender Nachfrage aus Tourismus und Geschäftsreisen. Mit dem Neubau auf St. Pauli soll laut Projektverantwortlichen jedoch nicht nur ein modernes Hotel, sondern auch ein neues städtebauliches Element an einem der zentralsten Orte Hamburgs entstehen.
Quellen: Hotelvor9, Hotelbau, Hamburger Abendblatt, Statista, Hamburg Tourismus GmbH, Behörde für Wirtschaft und Innovation Hamburg, Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Hamburg 2025
